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주택 공급 축소 따른 '이중 압력 확대' 매물 잠김 속 전세 상승 지속

아파트 시장에서 매매와 전세 간 흐름이 뚜렷하게 엇갈리며, 공급 축소에 따른 '이중 압력' 구조가 이어지고 있다. 매물 잠김 현상이 지속되는 상황에서 전세가격 상승세가 장기화되면서 시장 불균형이 심화되는 양상이다.부동… [전훈식 기자] 2026.04.10 16:39:38

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'도심 공급 공백 우려' 서울 구축 아파트 비중 30%

서울 아파트 시장에서 자치구별 주거 연식 격차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 전체 아파트 가운데 구축(준공 30년 초과) 비중이 30% 집계되면서 도심 내 신규 주택 공급이 사실상 정비사업 중심으로 이뤄지는 구조가 다시… [전훈식 기자] 2026.04.08 14:55:21

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분양시장 체감경기 급랭 '2023년 1월 이후 최저'

4월 전국 아파트 분양시장 체감경기가 큰 폭으로 위축되는 분위기다．주택산업연구원이 지난달 18일부터 27일까지 주택사업자 대상으로 조사한 결과, 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 집계됐다. 이는 전월(96.3)대… [전훈식 기자] 2026.04.08 11:17:42

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매매시장 양극화 따라 전세시장도 '부익부 빈익빈'

경기·인천 전세시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 같은 '수도권'이라는 이름 아래 묶였지만, 실제 흐름은 하나로 설명하기 어렵다. 일부 지역은 전세가격이 가파르게 오는 등 수요가 몰리는 반면, 다른 지역은 상대… [전훈식 기자] 2026.04.07 11:57:22

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서울 아파트 상승거래 감소, 세제·금융 변수에 고가주택 시장 변화 감지

서울 아파트 시장에서 상승거래 비중이 눈에 띄게 낮아지며 전체적 분위기가 전환되는 분위기다. 특히 강남권 중심으로 상승거래 비중이 큰 폭으로 감소하면서 고가주택 시장에서의 변화 가능성이 감지되고 있다.직방이 국토… [전훈식 기자] 2026.04.06 15:37:31

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'탄약고 이전 완료' 고덕 족쇄 해제, 주택 공급 기반 확보

평택 고덕국제화계획지구 개발 '최대 현안'으로 꼽히는 알파탄약고 이전이 마무리되면서 그동안 지연된 일부 개발 후속 절차가 본격화될지 관심이 쏠리고 있다.한국토지주택공사(이하 LH)는 평택 고덕국제화계획지구 내 '알… [전훈식 기자] 2026.04.03 18:22:23

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다주택자 대출 규제 강화 '신호탄' 매물 증가 효과는 제한적

다주택자에 대한 아파트 주택담보대출 만기연장 제한 조치가 오는 17일부터 시행되면서 부동산 시장이 정책 파장을 예의주시하고 있다.금융위원회는 '가계부채 관리방안'에 있어 다주택자와 임대사업자가 보유한 수도권·규… [전훈식 기자] 2026.04.03 17:26:36

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서울 아파트 경매 낙찰가율 99.3% "6개월 만에 100% 아래"

서울 아파트 경매시장 열기가 한층 누그러진 분위기다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 3월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 99.3%다. 서울 아파트 낙찰가율이 100% 아래로 내려온 건 지난해 9월 이후 6개월… [전훈식 기자] 2026.04.01 12:08:41

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분양 일정 조정 '이월 효과' 수도권 중심 호황 전망

4월 전국 아파트 분양 물량이 4만세대를 넘어서며 단기적으로 공급 확대 흐름이 확인된다. 다만 일정 지연에 따른 이월 물량이 반영된 측면이 적지 않아 수치 해석에는 신중한 접근이 요구된다.직방에 따르면 2026년 4월 전국… [전훈식 기자] 2026.03.30 10:21:09

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강남·과천·하남 '상승 압력' 전세 매물 감소 따른 수도권 임대차 불안

수도권 전세시장 불안 요인이 다시 부각되고 있다. 매매시장이 조정 흐름을 이어가는 가운데 전세 수요는 누적되고 있지만, 정작 매물은 감소하면서 서울 및 경기 주요 지역 중심으로 임대차 부담이 커지는 양상이다. 특히 강남… [전훈식 기자] 2026.03.27 15:33:25

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서울 원룸 전·월세 4개월 만에 동반 하락 "월세 하락폭 더 컸다"

지난 2월 서울 연립·다세대 원룸 시장에서 전세보증금과 월세가 4개월 만에 나란히 하락한 것으로 나타났다. 특히 월세 하락폭이 전세보증금보다 더 크게 집계되면서 서울 원룸 임차 시장이 새해 들어 다소 숨 고르기에 들어… [전훈식 기자] 2026.03.27 11:28:28

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LH, 시장 안정 위한 '신속한 공급 확대' 드라이브

"어려운 여건에도 9000명 임직원 모두 각자 자리에서 흔들림 없이 본연 역할에 충실히 임하고 있다. 올해 중점과제 256개를 반드시 완수해 국민 주거생활 향상과 수도권 부동산 시장 안정에 기여하겠다."한국토지주택공사(이… [전훈식 기자] 2026.03.23 14:47:29

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4월 입주, 광주·대구 쏠림 속 '국지적 공급 부담' 현실화

4월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 큰 폭으로 늘어나지만, 공급 증가 체감도는 지역에 따라 엇갈릴 분위기다. 특히 광주·대구 등 일부 지방 도시에 물량이 집중되면서 국지적 수급 부담이 부각될 가능성이 제기된다.직방… [전훈식 기자] 2026.03.23 13:12:07

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서울·수도권 상승세 재확인, 지방과의 온도차 더 벌어지나

전국 아파트 시장이 3월 셋째 주에도 상승 흐름을 이어갔다. 다만 상승 중심에는 서울과 수도권이 자리했고, 지방은 지역별로 온도차를 드러내면서 시장 내 체감 격차가 다시 부각되는 분위기다. 더불어 공시가격 발표까지 맞… [전훈식 기자] 2026.03.20 16:22:20

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서울시 정비정책, 규제 완화·속도전 앞세워 역세권 랜드마크 현실화 추…

서울시 정비사업 무게추가 다시 역세권으로 향하고 있다. 노후 저층 주거지를 헐고 신축 아파트를 짓는 수준을 벗어나 교통·상권·보행·공공공간을 재편하는 방식으로 도시 구조를 다시 재구성하는 분위기다. 이런 변화 상… [전훈식 기자] 2026.03.19 15:52:20

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