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"보유세 부담 우려 솔솔" 서울 공동주택 공시가격 18.60%↑
올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 9%대 상승률을 기록한 가운데 서울은 18% 넘게 오르며 전국 상승세를 주도했다. 공시가격 현실화율은 전년과 같은 69%가 적용됐지만, 서울 중심으로 주택 시세 변동이 공시가격에 반영… [전훈식 기자] 2026.04.29 13:58:37
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/news/article.html?no=731623
분양시장 "물량 늘었지만 계약은 선별" 양적 확대 속 질적 수요 재편
5월 분양시장이 전년 대비 큰 폭의 공급 확대를 보이면서 외형상 회복 흐름을 나타내고 있다. 다만 실제 계약 단계에서는 선별적 수요가 강화되며 시장 내부 온도 차가 드러나는 모습이다.부동산 플랫폼 직방에 따르면, 5월 전… [전훈식 기자] 2026.04.27 12:15:42
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임대차發 상승 압력 확대 "전세 밀고, 매매 따라가는 구조"
전국 아파트 시장이 상승 흐름을 이어가는 가운데, 최근 시장에서는 임대차 가격이 매매가격에 영향을 미치는 '가격 전이 구조'가 점차 부각되고 있다. 매매와 전세가 동반 상승하는 상황에서 전세시장 움직임이 시장 전반에 미… [전훈식 기자] 2026.04.24 19:38:13
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원룸 시장도 '월세 중심 재편 조짐' 소형 임대차 부담 커지나
서울 연립·다세대 원룸 시장에서 월세 상승과 전세보증금 주춤 흐름이 동시에 나타났다. 3월 서울 원룸 평균 월세는 전월보다 5.2% 상승한 반면, 평균 전세보증금은 0.4% 하락한 것으로 집계됐다. 소형 임대차 시장 내에서… [전훈식 기자] 2026.04.23 11:19:26
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'서울 집값 반등했는데...' 중저가·외곽 실수요 거래 확대
서울 아파트 실거래가격이 상승 흐름을 이어가는 있다. 이중 외곽 지역과 중저가 아파트 중심 매매 비중 확대가 눈에 띈다. 가격 지표는 반등했지만, 거래 분포상 고가 주택 중심이 아닌, 15억원 이하 실수요 거래가 많은 비중을… [전훈식 기자] 2026.04.20 15:22:26
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입주 감소 따른 전세시장 긴장감 '수도권 공급 공백' 불안 확대
4월 반짝 증가세를 보인 입주물량이 한 달 만에 다시 감소세로 전환되면서 임대차 시장에 변수로 작용하고 있다. 단순한 공급 축소를 넘어 전세시장 수급 구조에 영향을 줄 수 있는 흐름이라는 점에서 시장 시선이 모인다.부동… [전훈식 기자] 2026.04.20 11:10:31
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봄 주택시장 "매매는 식고, 전세는 버티고" 엇갈린 수요 흐름
4월 셋째 주 전국 아파트 시장은 매매와 전세가 서로 다른 흐름을 나타냈다. 매매가 전국적으로 하락세가 이어진 반면, 전세가의 경우 소폭 상승하며 버티는 모습이다. 거래시장에는 관망 기조가 짙어졌지만, 실거주 중심 임대… [전훈식 기자] 2026.04.17 14:36:14
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수도권 공공주택 "6만2000가구 착공" 공급정책 실행력 시험대
정부가 올해 수도권 공공주택 6만2000가구 착공 계획을 공식화하면서 주택 공급정책이 다시 한 번 속도전에 들어가는 분위기다. 최근 수년간 공급 확대 기조는 반복적으로 제시됐지만, 시장은 실제 착공과 입주로 이어지는지… [전훈식 기자] 2026.04.15 21:49:05
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'수도권 수요 변화' 서울 거주자의 경기 매수 비중 전월比 1.17%p↑
수도권 부동산 시장에서 서울 거주자 '경기 유입 흐름'이 다시 확대되는 가운데 단순한 탈서울이 아닌, 자금 여건과 가격 접근성을 고려한 '전략적 이동' 양상이 뚜렷해지고 있다.직방이 대법원 등기정보광장 소유권이전등기(… [전훈식 기자] 2026.04.14 14:16:00
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주택 공급 축소 따른 '이중 압력 확대' 매물 잠김 속 전세 상승 지속
아파트 시장에서 매매와 전세 간 흐름이 뚜렷하게 엇갈리며, 공급 축소에 따른 '이중 압력' 구조가 이어지고 있다. 매물 잠김 현상이 지속되는 상황에서 전세가격 상승세가 장기화되면서 시장 불균형이 심화되는 양상이다.부동… [전훈식 기자] 2026.04.10 16:39:38
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'도심 공급 공백 우려' 서울 구축 아파트 비중 30%
서울 아파트 시장에서 자치구별 주거 연식 격차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 전체 아파트 가운데 구축(준공 30년 초과) 비중이 30% 집계되면서 도심 내 신규 주택 공급이 사실상 정비사업 중심으로 이뤄지는 구조가 다시… [전훈식 기자] 2026.04.08 14:55:21
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분양시장 체감경기 급랭 '2023년 1월 이후 최저'
4월 전국 아파트 분양시장 체감경기가 큰 폭으로 위축되는 분위기다．주택산업연구원이 지난달 18일부터 27일까지 주택사업자 대상으로 조사한 결과, 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 집계됐다. 이는 전월(96.3)대… [전훈식 기자] 2026.04.08 11:17:42
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매매시장 양극화 따라 전세시장도 '부익부 빈익빈'
경기·인천 전세시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 같은 '수도권'이라는 이름 아래 묶였지만, 실제 흐름은 하나로 설명하기 어렵다. 일부 지역은 전세가격이 가파르게 오는 등 수요가 몰리는 반면, 다른 지역은 상대… [전훈식 기자] 2026.04.07 11:57:22
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서울 아파트 상승거래 감소, 세제·금융 변수에 고가주택 시장 변화 감지
서울 아파트 시장에서 상승거래 비중이 눈에 띄게 낮아지며 전체적 분위기가 전환되는 분위기다. 특히 강남권 중심으로 상승거래 비중이 큰 폭으로 감소하면서 고가주택 시장에서의 변화 가능성이 감지되고 있다.직방이 국토… [전훈식 기자] 2026.04.06 15:37:31
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'탄약고 이전 완료' 고덕 족쇄 해제, 주택 공급 기반 확보
평택 고덕국제화계획지구 개발 '최대 현안'으로 꼽히는 알파탄약고 이전이 마무리되면서 그동안 지연된 일부 개발 후속 절차가 본격화될지 관심이 쏠리고 있다.한국토지주택공사(이하 LH)는 평택 고덕국제화계획지구 내 '알… [전훈식 기자] 2026.04.03 18:22:23
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