LH "주택공급·산단 조성 가속" 광명시흥·용인반도체에 2조원 추가 투입

광명시흥 보상 1.3조원·용인 반도체 산단 7000억원 배정…핵심 국책사업 추진

LH 본사. © LH

[프라임경제] 한국토지주택공사(이하 LH)가 수도권 주택공급 확대와 국가 첨단산업 기반 구축을 위해 총 2조원 상당 추가 재원을 투입한다. 광명시흥 3기 신도시와 용인 반도체 국가산업단지 토지보상 절차를 앞당겨 후속 공정에 속도를 내겠다는 구상이다. 대규모 국책사업 초기 단계에 재원을 집중하면서 주택공급과 산업단지 조성 일정에도 탄력이 붙을지 주목된다.

LH에 따르면 올해 전체 사업비 규모를 당초 40조7000억원에서 41조원으로 확대하고, 광명시흥 공공주택지구와 용인 반도체 국가산업단지에 총 2조원을 추가 투입하기로 결정했다.

추가 투자재원 가운데 1조7000억원은 기존 사업비 집행 효율화를 통해 확보하고, 나머지 3000억원은 사업비 증액으로 마련한다. 전체 사업비를 대폭 늘리지 않고, 기존 재원을 재배분해 핵심 정책사업 추진 속도를 높이는 데 초점을 맞춘 셈이다.

사업별로는 △광명시흥 공공주택지구 1조3000억원 △용인 반도체 국가산업단지 7000억원이 배정된다. 이들 사업 모두 토지보상 등 초기 절차가 후속 공정과 직결되는 만큼 재원 조기 투입을 통해 사업 지연 가능성을 줄이겠다는 취지로 풀이된다. 

광명시흥 공공주택지구는 3기 신도시 가운데 최대 규모로 조성되는 수도권 핵심 주택공급 사업지다. 전체 면적은 약 1271만㎡로, 총 6만7000가구 규모 주택이 공급될 예정이다.

LH는 지난 7월 착수한 협의보상 단계에 1조3000억원을 추가 투입해 보상절차를 신속히 마무리하고 조성공사 등 후속 사업으로 연결한다는 방침이다. 

업계 관계자는 "광명시흥은 공급 규모가 큰 만큼 사업 추진 속도가 향후 수도권 주택공급 일정에도 영향을 미칠 수 있다"라며 "특히 대규모 공공택지 개발은 토지보상과 부지 조성, 기반시설 구축 등 여러 절차가 연계돼 초기 단계 지연이 전체 일정에 부담으로 작용할 수 있다"라고 설명했다. 

이번 추가 재원 투입 역시 이런 초기 부담을 완화하고, 후속 공정으로의 전환을 앞당기기 위한 조치라는 게 업계 시선이다. 

용인 반도체 국가산업단지에도 7000억원이 추가 투입된다. LH는 수용재결 등 보상절차를 연내 신속히 완료하고, 부지 조성과 기반시설 구축을 본격화할 계획이다. 

용인 반도체 국가산단은 지난 10월 우선구역 조성공사에 착수한 상태다. LH는 이번 재원 투입을 통해 2028년으로 예정된 첫 번째 반도체 생산시설 '팹(Fab) 1호기' 착공을 뒷받침한다는 구상이다. 

업계 관계자는 "반도체 국가산단은 생산시설뿐만 아니라 부지 조성 및 기반시설 확보가 함께 이뤄져야 하는 대규모 산업 프로젝트"라며 "이에 따라 토지보상과 기반시설 구축 등 선행 절차 진행 속도가 향후 산업시설 조성 일정에도 중요한 변수로 작용할 것"이라고 분석했다. 

이번 투자 확대는 LH가 '주택공급'과 '산업 인프라 구축' 2가지 정책적 과제에 사업 역량을 집중한다는 점에서도 의미가 있다.

광명시흥은 수도권 주택공급 기반을 확충하는 사업인 반면, 용인 반도체 국가산단은 국가 첨단산업 경쟁력 확보를 위한 산업용지·기반시설 조성사업이다. 사업 성격은 다르지만, 초기 보상절차를 조기에 마무리해 전체 사업 추진 속도를 높이려는 전략은 공통적이다.

특히 LH가 신규 사업비 증액을 3000억원으로 제한하면서 기존 사업비 운용을 통해 1조7000억원 재원을 확보했다는 점은 주목할 부분이다. 재원 투입 규모 확대와 함께 사업비 집행 효율성을 높여 정책사업 실행력을 확보하려는 움직임으로 해석된다.

결국 이번 2조원 추가 투자 실질 성과는 보상절차 조기 완료 및 후속 공정 착수 등 구체적 사업 진척 여부에 따라 평가될 전망이다. 

이성훈 LH 사장은 "광명시흥 공공주택지구와 용인 반도체 국가산업단지는 국민 주거 안정과 국가 미래 성장동력 확보를 위한 대한민국 핵심 정책사업"이라며 "가용 재원을 총동원해 보상 등 초기 절차를 조기에 마치고, 후속 공정 역시 속도감 있게 추진해 가시적 정책 성과를 창출하겠다"라고 강조했다.