압구정2구역 "42년 만에 높이 250m로…" 재건축 가속화

신속통합기획 수립 이후 16개월 만에 정비계획 결정

압구정2구역 조감도 예시. Ⓒ 서울시

[프라임경제] 6개 구역으로 나눠 정비사업이 추진되고 있는 서울 압구정 일대에서 2구역이 가장 먼저 재건축사업이 이뤄질 분위기다. 

서울시가 지난 25일 열린 '제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회'를 통해 압구정2구역 정비구역·정비계획 결정(변경), 압구정아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획 및 경관심의(안)을 수정가결한 것이다. 

사실 압구정동 일대는 미성·현대·한양 등 아파트 1만여가구가 6개 구역으로 나눠 재건축을 추진하고 있다. 이중 2~5구역이 신속통합기획을 완료했으며, 가장 추진 속도가 빠른 2구역이 이번에 상정돼 심의를 받았다.

서울시 관계자는 "압구정2구역은 서울시에서 지난해 7월, 압구정2~5구역 신속통합기획을 확정한 이후 올 3월과 5월 두 차례 자문을 거쳐 16개월 만에 정비계획(안)을 수립해 심의를 완료했다"라고 설명했다. 

압구정2구역은 강남 압구정동 434번지 일대로, 준공(1982년) 이후 42년이 경과돼 노후된 현대아파트를 재건축하는 사업지다. 재건축을 통해 용적률 300% 이하 12개동 2606세대(공공주택 321세대 포함) 최고 높이 250미터 이하 규모로 한강변의 매력적 수변 주거문화를 선도하는 공동주택단지로 거듭날 전망이다.

압구정2구역 위치도. Ⓒ 서울시

현재 압구정동 일대는 서울 한강 중심부에 위치했음에도 불구, 판상형 아파트로 획일적 경관을 형성하고 있다. 하지만 압구정 아파트지구 내 첫 정비계획 결정을 통해 유연한 층수 계획과 디자인 특화동 계획 등으로 다양한 스카이라인에 한강 수변과 어우러진 개성있는 경관 창출이 기대되고 있다. 

이외에도 압구정2구역은 시에서 강조하는 열린단지 개념도 충실히 이행할 계획이다. 공공보행통로·입체보행교를 누구나 이용할 수 있도록 담장은 설치하지 않다. 주민공동시설인 경로당·어린이집·작은도서관·돌봄센터·수영장·다목적체육관 등도 외부에 개방해 운영할 예정이다. 

한병용 서울시 주택실장은 "나머지 압구정 3개 구역도 심의를 앞둔 만큼 공공성과 효율성이 조화를 이룬 계획안이 제시되면 신속히 행정절차가 진행되도록 최선을 다할 것"이라며 "'강남 요충지' 압구정 일대가 수변 주거문화를 선도할 뿐만 아니라 다양한 스카이라인과 개성 있는 한강변 경관이 형성되길 기대한다"라고 설명했다.