희림건축 "공공 차관 없이 직접 수주" 아프리카 도시개발 공략

현지 정부 직접 발주, 탄자니아 도도마시와의 스마트시티 마스터플랜 계약

탄자니아 '홈볼로 스마트시티' 개발 타당성 조사 및 마스터플랜 계약 체결식 사진. Ⓒ 도도마시위원회

[프라임경제] 국내 건축설계업체 희림종합건축사사무소(이하 희림건축, 037440)가 탄자니아에서 대규모 스마트시티 개발사업 마스터플랜 수립 계약을 체결하며 아프리카 공략에 속도를 내고 있다. 특히 공공 차관에 의존하지 않고, 현지 지방정부와 직접 협상을 통해 확보했다는 점에서 국내 건축설계사의 해외 수주 방식 다변화 사례로 주목된다.

희림건축에 따르면, 지난 9일(현지시간) 탄자니아 행정수도 도도마시 치낭갈리공원에서 도도마시와의 '홈볼로 스마트시티 개발 타당성 조사 및 종합 마스터플랜' 계약을 체결했다. 체결식에는 도도마시장을 비롯해 주지사, 도도마시위원회장 등 현지 정부와 지방자치단체 관계자들이 참석했다.

이번 프로젝트는 도도마시 홈볼로 호수 일대 약 1만ha 부지를 친환경 스마트시티로 개발하기 위한 도시계획 사업이다. 

희림건축은 첨단 정보통신기술(ICT) 인프라와 친환경 기술이 접목된 현대적 위성도시로 조성하기 위한 개발 타당성 조사와 종합 마스터플랜 수립을 맡는다.

주목할 부분은 사업 수주 방식이다. 

국내 기업의 해외 인프라 사업은 대외경제협력기금(EDCF) 등 공공 차관을 활용하는 방식으로 추진된다. 하지만 이번 계약은 희림건축이 현지 지방정부와 직접 협상을 진행해 성사시켰다. 국내 민간 건축설계사가 정부 차원 금융지원 사업에 참여하는 방식에서 벗어나 현지 발주처와 직접 사업 기회를 확보했다는 점에서 의미가 있다. 

해외시장 진출 과정에서 자체 사업 발굴 및 발주처 협상 역량 중요성이 커지고 있음을 대변하는 사례로도 해석된다.

희림건축 탄자니아 사업은 이번이 최초가 아니다. 앞서 잔지바르 MICE 단지 마스터플랜 계약을 확보한 데 이어 도도마시 스마트시티 사업까지 수주하면서 현지 도시개발 분야에서 사업 기반을 넓히고 있다.

특히 이들 사업 모두 현지 정부와의 직접 계약을 통해 성사됐다는 점에서 주목된다. 개별 건축물 설계를 넘어 도시 단위 개발계획 수립으로 사업영역을 확대하는 동시에 아프리카 시장에서 수주 경험을 축적하고 있다는 평가가 가능하다.

이번 사업은 건축설계사의 해외 진출 영역이 단일 건축물 중심에서 도시개발 초기 단계로 확장되고 있다는 점에서도 눈길을 끈다.

스마트시티 마스터플랜은 토지이용과 기반시설, 도시 기능 등을 종합 검토해 개발 방향을 설정하는 작업이다. 도시개발 초기 단계에서 종합계획을 수립하는 만큼 향후 추진 방향을 결정하는 기초 역할을 한다.

물론 해외 도시개발 사업은 계획 수립 이후에도 재원 조달과 인프라 구축, 단계별 개발계획 확정 등 여러 절차가 필요하다는 점에서 후속 사업으로 이어질지는 지켜볼 필요가 있다. 

그럼에도 불구, 현지 정부와 직접 계약을 체결하고, 잇따라 도시개발 프로젝트를 확보했다는 점은 희림건축의 아프리카 시장 진출 전략에서 의미 있는 성과라는 게 업계 시선이다. 나아가 향후 동아프리카 지역에서 유사한 도시계획 사업을 추가로 확보할 수 있을지도 관심사다.

희림건축 관계자는 "이번 스마트시티 마스터플랜 계약을 통해 탄자니아를 비롯한 동아프리카 시장 내 입지를 더욱 공고히 다지게 됐다"라며 "그동안 축적한 도시 설계 역량을 바탕으로 현지에 친환경 도시 개발의 새로운 기준을 제시하겠다"라고 자신했다.