[카드] 서울 입주 물량 감소 여파, 신축 희소성 장기화 전망

[프라임경제] 서울 아파트 입주 예정 물량이 뚜렷한 감소 곡선을 그리면서 '주택 시장 내 신축 주거 상품' 희소가치가 갈수록 부각되고 있다. 

신규 입주 예정 물량이 적정 수요를 밑도는 동시에 향후 입주 물량 변동 폭도 적지 않을 것으로 전망되고 있기 때문이다. 분양 시장에서도 서울 내 신규 공급이 제한적 수준에 머물러 연내 공급을 앞둔 신축 주거 상품 입지와 상품성을 살펴보려는 수요가 이어질 것으로 보인다.

업계 관계자는 "서울은 향후 몇 년간 입주·분양 물량 감소 흐름이 이어지면서 도심 내 신축 주거 시설 희소성이 갈수록 부각되고 있다"라며 "교통 접근성과 생활 인프라, 브랜드 상품성을 두루 갖춘 신규 단지 중심으로 실수요층 선호 현상이 뚜렷하게 나타날 것"이라고 설명했다.