'하이엔드 리조트도시' 신검단 로열파크씨티Ⅱ, 임의공급 실시

확인한 후 선택하는 인천 최초 후분양 브랜드 "상품 자신감"

유럽형 장미정원 퀀즈가든 실제 모습. Ⓒ DK아시아

[프라임경제] DK아시아가 '인천 최초 후분양 브랜드 대단지' 왕길역 로열파크씨티 푸르지오(이하 신검단 로열파크씨티Ⅱ) 임의공급 청약 접수를 오는 27일과 30일 이틀간 진행한다. 

이번 임의공급은 회사 보유분에 한 해 일반인에게 제공되는 특별 공급이다. 청약통장 없어도 만 19세 이상이면 누구든 청약 신청할 수 있다. 이번 임의공급을 통해 공급되는 세대는 233세대로, 전용면적 기준 △59㎡ △74㎡ △84㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 당첨자 발표는 7월3일이며, 계약은 7월6일 진행된다. 

계약자 상황을 고려해 입주 조건에 유연성을 더했다. 

먼저 입주 기간은 계약일로부터 최대 10개월까지 부여해 기존 주택을 처분할 수 있는 충분한 시간을 제공했다. 여기에 준공 완료된 단지인 만큼 잔금을 납부하면 즉시 입주도 가능하며, 이 경우 선납할인 혜택이 적용된다. 입주 때까지 분양가 5% 상당 계약금만으로도 계약이 가능하다. 

신검단 로열파크씨티Ⅱ는 대한민국 최초 리조트특별시 2단계 시범단지 1500세대 규모 브랜드 대단지다. 

6성급 호텔 수준 커뮤니티 시설, 고급 조경과 마감재, 프리미엄 조명 설계 등 모든 시설이 이미 완공된 상태다. 소비자가 직접 눈으로 확인한 후 선택할 수 있는 후분양 방식으로 인천 최초 시도될 정도로 DK아시아만의 자신감이 반영됐다. 

분양가는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적 수준이라는 게 업계 평가다. 전용면적 59·74㎡는 5억원대, 84㎡의 경우 6억원대다. 이는 인천·김포 등 인근 신축 분양가가 9억원을 상회하는 만큼 가격 경쟁력을 충분히 확보했다는 분석이다. 

조경은 강남급 고급단지 이상으로 총 100만주 수목에서 나오는 오감을 자극하는 도심 속 리조트 정원으로 조성됐다. 은목서, 장미, 수국 등에서 퍼지는 향기와 국내 최고 7m 높이·12m 길이 대형 분수, 1.2㎞ 길이 수변 공간, 다양한 수목과 초화 식재는 물론 에버랜드를 연상하는 체험 공간까지 마련됐다. 

DK아시아 관계자는 "강남 원베일리 이상 단지 환경과 최고급 리조트 조경은 사진이나 영상만으로는 그 감동을 온전히 담아내기 어렵다"라며 "높은 조경은 유명 인사, 부동산 전문가, 조경 전문가들로부터 호평을 받았으며 최근에는 대형 건설사와 강남 주요 재건축 조합장들까지 잇따라 방문해 감탄을 쏟아내고 있다"라고 설명했다. 

6성급 호텔 수준 실내 수영장 실제 모습. Ⓒ DK아시아

도심 속 리조트 조경은 삼성물산 애버랜드 조경팀과의 협업으로 완성됐으며, 단지 내에는 수목 주치의 '나무의사'가 상주해 체계적 유지관리를 책임진다. 단지 외곽에는 약 2만평 규모 5개 테마 정원 '로열파크'가 더욱 풍부한 자연환경을 제공한다. 

뿐만 아니라 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 '인천 대표 대학병원' 국제성모병원 등과 연계해 직통 전화와 24시간 응급서비스가 가능한 다이렉트 의료서비스도 제공하고 있다. 

커뮤니티 시설도 6성급 호텔 수준으로 조성했다. 실제 단지 고급 수영장을 포함해 △비거리 30m 인도어 골프장 △테크노짐 피트니스 센터·GX룸 △영화관 △탁구장 △호텔식 사우나 △스카이라운지 △키즈카페 △시니어클럽 등 다양한 시설이 마련됐다. 

특히 인천 최초 단지 내에서 개봉영화를 관람할 수 있는 '로열 씨네마 라운지'도 운영하고 있다. 또한 신세계 푸드 셰프가 직접 조리한 식사를 제공하는 삼식 서비스도 시선을 사로 잡는다. 

DK아시아 관계자는 "입주 초기부터 인도어 골프장과 무료 레슨, 휘트니스, 영화관 등 주요 커뮤니티 시설은 조기 오픈해 운영해 입주민 만족도도 매우 높다"라며 "실제 주요 온라인 커뮤니티와 오픈 채팅방 등에는 관련 사진과 이용 후기가 활발히 공유되고 있다"라고 자신했다. 

교통 여건도 우수하다. 

공항철도 검암역 환승을 통해 서울역까지 약 40분대 이동이 가능하며 현재 단지와 검단사거리역을 운행하는 셔틀버스도 운행하고 있다. 향후 인천 2·3호선과 서울 9호선 간 환승 체계가 구축되면 광역 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 

이외에도 검단IC, 양촌IC, 청라IC 등 주요 고속도로망과의 접근성도 뛰어나 자가용 이용도 편리하다. 인천공항까지도 20분이면 가능하다.  

한편 이번 공급 단지는 인천시가 지난 5월 본격화 한 에코메타시티 핵심 입지에 위치한다. 

검단신도시와 로열파크씨티를 연계해 조성되는 '에코메타시티'는 계양신도시 4.5배에 달하는 10만세대 규모의 메가 시티다. 오는 2026년 7월 검단구 분구를 계기로 검단구를 송도와 청라를 뛰어넘는 수도권 미래 중심축으로 탈바꿈시킬 핵심 사업이다.

로열파크씨티는 DK아시아가 대한민국 최초 도시와 리조트를 결합해 조성하는 '한국형 5세대 하이엔드 리조트 도시 브랜드'다. '리조트 도시' 콘셉트는 기존 신도시 모델을 넘어 새로운 접근으로 대규모 공원과 고급 레저 인프라 다양한 커뮤니티 시설을 결합해 지속 가능한 도심 리조트 라이프를 제안하며 차별화된 도시 경쟁력을 보여주고 있다.

이미 한들구역(56만㎡·18만평·4805세대)이 입주를 완료했으며, 검단3구역(52만㎡·15만평·1500세대)은 인천 최초 후분양 브랜드 대단지로 공급해 준공을 마쳤다. 또 검단5구역(42만㎡·12만평)은 물론, 왕길1구역(50만㎡·15만평·4576세대)도 분양을 추진하고 있다.