3차 동문 디 이스트 "문산역이 눈앞에" 브랜드타운 프리미엄 기대

각종 생활인프라 확보…교통 호재 바탕 높은 미래 가치

파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴 투시도. Ⓒ 동문건설

[프라임경제] 동문건설이 오는 8일 경기 파주시 문산읍 문산리 일원에 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'을 선보이면서 수요자 눈길을 끌고 있다. 

파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴(이하 문산역 3차 디 이스트)은 지하 2층~지상 최고 28층 7개동 951가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 타입별로 △59㎡A 288가구 △59㎡B 197가구 △74㎡ 216가구 △84㎡ 47가구로 이뤄진다. 

문산역 3차 디 이스트는 최근 교통 특권을 바탕으로 높은 미래 가치를 인정받고 있다. 단지 인근에 위치한 경의중앙선 문산역을 이용해 서울로 빠르게 이동할 수 있기 때문이다. 특히 향후 대곡역에서 GTX-A(예정)노선을 이용하면 서울역까지 40분대 이동이 가능하다. 

문산역의 경우 현재 추진되는 KTX 파주 연장도 호재다. 경기도와 경기도의회는 지난 9월 '2024 경기도 정책토론회'를 통해 경기북부 철도 사업 반영방안을 논의한 바 있다. 

국토교통부에서 수립하는 제5차 국가철도망 구축계획에는 △파주시 조리읍과 고양시를 잇는 통일로선(삼송~금촌) △KTX 파주 연장(행신차량기지~능곡) △GTX-H노선(위례~문산) 등을 교통 여건 개선을 위한 방안이 담길 것으로 전망된다. 이를 통해 향후 문산역에서는 KTX는 물론 GTX를 통해 서울 및 수도권으로 수월하게 이동할 수 있을 것으로 예상된다.

아울러 단지 주변으로 도로교통망도 잘 갖춰졌다. 단지 인근 당동IC 및 내포IC 진출이 수월하며, 서울문산고속도로를 통해 고양·서울은 물론, 경기 전역으로 빠른 이동이 가능하다.

이외에도 당동·선유·월롱 일반산업단지와 인접한 동시에 △파주LCD 일반산업단지 △파주센트럴밸리 △탄현 국가산업단지 등과도 가까워 종사자 출퇴근도 편리할 전망이다.

단지 주변으로 다양한 인프라 시설도 풍부하다. 

바로 앞 문산초를 비롯해 문산동중·문산북중·문산고·파주고 등 교육시설이 있어 도보로 이용이 가능하다. 문산 당동리 학원가와도 인접하며, 문산도서관도 가깝다. 수도권임에도 불구, 농어촌 특별전형을 지원할 수 있는 장점도 평가된다. 

파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴 견본주택 현장. = 전훈식 기자

단지 내부는 입주민 편의를 고려한 트렌디한 특화설계를 도입한다. 

주거 편의성을 고려한 4베이 평면(일부타입 제외)에 거실·주방 맞통풍 설계를 통해 쾌적한 주거공간을 확보한다. 팬트리·드레스룸 등 여유롭고 트렌디한 공간(타입별 상이)을 제공해 라이프스타일에 맞춰 다양한 공간을 선택할 수 있다. 

무엇보다 문산역 3차 디 이스트는 동문건설이 일대에 조성하는 약 3000여세대 동문 브랜드타운에 입성할 수 있는 기회로도 관심이 높다. 실제 문산읍 일원은 현재 △파주 문산역 1차 동문 굿모닝힐(2020년 입주) △문산역 2차 동문 디 이스트(2024년 입주)가 자리하고 있다. 

즉 '브랜드타운' 상징성에 최고 28층 스카이라인까지 감안하면 일대 랜드마크 단지로 거듭날 기대감이 높은 상황이다.

한편 문산역 3차 디 이스트 청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 △19일 1순위 △20일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 26일이며, 정당 계약은 12월9일부터 11일까지 3일간 실시된다. 

청약통장 가입기간 12개월 이상 지역·면적별 예치금을 충족한 파주시·수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인은 누구나 1순위 청약이 가능하다. 보유주택 수와 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하고, 기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능한 장점이 있다. 재당첨 제한이 없으며, 전매제한 기간도 6개월에 불과하다. 

나아가 수요자 경제적 부담을 줄이기 위해 △1차 계약금 1000만원 정액제 △중도금 무이자 혜택도 제공할 예정이다.