최상목 "2029년까지 시세보다 저렴한 23.6만호 분양"

그린벨트 해제 등으로 수도권 신규 택지 2만호 추가 공급

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의에서 발언하고 있다. Ⓒ 연합뉴스

[프라임경제] "교통 등 정주여건이 우수한 3기 신도시 등 중심으로 2029년까지 총 23만6000호를 시세보다 크게 저렴한 수준으로 분양하겠다."

정부가 하반기 그린벨트 해제 등을 통해 수도권 신규택지 2만호 이상을 공급하는 '주택공급 확대방안'을 오는 8월 제시한다. 더불어 공공 매입임대 주택 5만4000호를 전세가격 상승세가 나타나는 수도권 지역에 집중 공급한다. 

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의에서 이 같이 말했다. 

최상목 부총리는 "하반기 그린벨트 해제 등을 통해 수도권 신규 택지를 2만호 이상 추가 공급하겠다"라며 "도심 재건축·재개발 정비사업 속도와 사업성 제고를 위한 제도개선 방향을 마련할 것"이라고 강조했다. 

최근 부동산 업계가 주목하고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상황에 대한 평가도 빼놓지 않았다. 

당국에 따르면, 현재 부동산PF는 정상 사업장에 24조원 이상 대출 보증 집행이 완료되는 등 유동성 공급이 원활히 이뤄지고 있다. 또 최근 PF 사업성 평가가 완료된 만큼 사업성이 낮은 사업장에 대한 신속한 재구조화를 유도하겠다는 방침이다. 

당국은 전세 시장 안정화를 위한 대책으로 전세사기로부터 안전하고 시세보다 저렴한 공공 매입임대주택을 내년까지 당초 계획(12만호)보다 최소 1만호 이상 추가 공급한다는 입장이다. 이번 하반기에는 이중 5만4000호를 전세가 상승세가 나타난 수도권 지역에 집중 공급할 예정이다.

뿐만 아니라 오는 9월 예정된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계도 차질 없이 시행할 계획이다. 나아가 주택담보대출 전반에 대해서도 관계기관 모니터링을 한층 강화하는 동시에 건전성 규제 적정성을 점검하고, 필요시 강화 방안을 강구할 예정이다. 

최 부총리는 "최근 시장 전반이 과열된 상황은 아니지만, 서울·수도권 중심으로 상승세가 점차 확산되고 있다"라며 "주거 안정을 민생 핵심과제로 두고, 부동산 시장 안정을 위해 총력을 다할 것"이라고 전했다. 

그는 이어 "이런 조치를 신속히 이행 점검하기 위해 관계부처 차관급 '부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 매주 가동할 것"이라며 "현재 관계기관 합동으로 준비하는 추가 주택공급 확대 방안을 8월 중 발표하겠다"라고 부연했다.