[E·M·R 카드] 현대건설 · 대우건설 외

[프라임경제] 건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.

현대건설(000720) '힐스테이트 신용 더리버'가 오는 11일 견본주택을 개관, 본격 분양 체제에 돌입한다. 

광주 북구 신용동 일원에 들어설 해당 단지는 지하 2층~지상 29층 19개동 전용면적 74~135㎡ 1647세대로 이뤄진다. 이중 206세대가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △74㎡B 10세대 △84㎡A 4세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 2세대 △104㎡A 175세대 △135㎡ 펜트하우스 10세대다. 

힐스테이트 신용 더리버는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) '역세권 단지'인 동시에 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 수요자들 이목을 사로잡고 있다. 

여기에 다양한 일자리가 집중된 광주 첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 확보했다. 더불어 오는 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 빠른 시일 내 입주도 가능하다. 

한편 힐스테이트 신용 더리버 청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 △21일 1순위 △22일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당 계약은 9월11일~13일 3일간 이뤄진다.

전용면적 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며, 주택소유 여부와 관계없이 △청약통장 가입 기간 6개월 경과 △예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다. 전매 제한 기간은 6개월이다.

분양 관계자는 "힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 건 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다"라며 "특히 1647세대 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 차별화된 상품들이 적용돼 지역 랜드마크 단지가 될 전망"이라고 자신했다. 

대우건설(047040)이 오는 9월 서울 동작구 상도동 일원에 상도 푸르지오 클라베뉴를 분양한다. 

해당 단지는 지하 5층~지상 18층 10개동 전용면적 59~84㎡ 771세대 규모로 공급된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡A 226세대 △59㎡B 35세대 △74㎡A 152세대 △84㎡A 188세대 △84㎡B 152세대 △84㎡C 18세대다. 

상도 푸르지오 클라베뉴는 반경 700m 내 지하철 장승배기역(7호선)이 위치했으며, 2029년 준공 예정인 서부선 경전철 추진에 따른 수혜도 기대된다. 

여기에 인근에서 정비사업이 활발하게 추진되고 있어 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 동작구청에 따르면 단지 인근에 상도 14·15구역 재개발 사업(신속통합기획 재개발 후보지)이 예정된 만큼 신흥 주거타운이 조성될 전망이다. 

무엇보다 오는 2024년 3월 입주를 앞둔 '후분양 단지'로, 빠른 시일 내 입주가 가능하다. 

분양 관계자는 "상도 푸르지오 클라베뉴는 교통·교육·편의·자연 등 각종 인프라를 고루 갖춘 동시에 주변 개발 사업으로 높은 미래가치가 기대된다"라고 설명했다. 

SK에코플랜트가 서울 성동구 용답동 일원에 조성하는 '청계 SK뷰(청계 SK VIEW)' 견본주택을 오는 11일부터 운영하며 본격 분양에 나선다.  

청계 SK뷰는 지하 5층~지상 최고 34층 아파트 3개동 전용면적 59㎡·84㎡ 396세대로 조성된다. 이중 108세대를 일반분양하며, 전용면적별로는 △59㎡A 27세대 △59㎡B 48세대 △59㎡C 32세대 △84㎡ 1세대다. 특히 기존 조합사업과 달리 일반분양세대가 3층부터 최고층(34층)까지 고르게 분포된 게 특징이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3764만원이다.

청계 SK뷰는 신답역(지하철 2호선)과 답십리역(5호선)이 각각 도보 5분 이내에 위치한 '더블역세권' 단지다. 아울러 동부간선도로가 지하화 사업이 계획된 만큼 이를 통한 강남 접근성이 개선될 전망이다. 

여기에 일대 대규모 개발 진행으로 미래 주거가치 상승도 기대된다. 청계 SK뷰 주변에 1600여가구 규모로 용답재개발사업이 진행되고 있으며, 총 4800여가구 규모로 용답1·2구역 재개발사업도 추진되고 있다. 추후 총 7000가구 안팎의 대규모 아파트 타운이 자리잡게 돼 주거여건 개선이 기대된다. 

SK에코플랜트 관계자는 "청계 SK뷰는 우수한 입지 기반으로 뛰어난 교통·생활 인프라를 갖추고 있으며, 지역 개발을 통한 미래가치 상승도 분석되고 있다"라고 바라봤다. 

한편 SK에코플랜트 청계 SK뷰 청약 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 △22일 1순위 △23일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자발표는 29일이며, 계약체결은 9월11일부터 13일까지 진행된다. 입주 예정일은 2025년 7월이다. 

현대엔지니어링이 오는 11일 광주연구개발특구 첨단3지구에 조성되는 힐스테이트 첨단센트럴 견본주택을 개관하고, 본격 분양 일정에 돌입한다. 무엇보다 분양가 상한제 적용 단지인 만큼 시세 대비 합리적 분양가가 눈길을 끌고 있다.

해당 단지는 첨단3지구에 처음으로 공급되는 아파트로, 지하 1층~지상 20층 20개동 1520세대 단일 전용면적 84㎡(84㎡A 1290세대·84㎡B 230세대)로 조성된다. 

광주 첨단3지구는 국가 인공지능 데이터센터 및 국립심뇌혈관센터 등이 들어서고, 주거·상업·교육 등 주거 생활에 필요한 시설이 체계적으로 조성되는 자족도시다. 

힐스테이트 첨단센트럴은 첨단3지구 내에서도 중심상업시설 인근에 위치하는 등 중심 입지를 갖춰 직주근접은 물론 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 특히 향후 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9㎞를 연결하는 최대 6차로 도로(2026년 예정)와 첨단3지구~빛고을대로 진입도로(2026년 계획)도 예정된 상태. 

힐스테이트 첨단센트럴은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주 여부, 보유 주택 수와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다. 거주지역 제한도 없어 전국 누구나 청약이 가능하다.

청약일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 △22일 1순위 △23일 2순위 순으로 이뤄진다. 이후 29일 당첨자 발표를 진행하고, 9월12일부터 15일까지 4일간 정당계약을 실시한다. 입주 예정일은 오는 2026년 10월이다.

금호건설(002990)이 비엔파트너스가 발주하고, 하나자산신탁이 신탁사로 참여한 1303억원 규모 '춘천 만천리 공동주택 신축공사'를 수주했다.  

강원 춘천 동면 만천리 일원을 개발하는 해당 사업은 2만8649㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층 8개동 규모 아파트 543세대를 짓는 공사다. 세대별 평형은 △전용면적 59㎡ △84㎡ △116㎡ 3가지 타입이다. 선호도가 높은 84㎡ 타입을 전체 83%로 구성한 동시에 모든 세대를 남향으로 배치했다.

단지가 들어설 만천리는 뛰어난 교육 환경과 함께 인근 후평동 생활인프라를 함께 누릴 수 있다. 또 자연친화적이고 쾌적한 '배산임수(背山臨水)' 입지를 자랑한다.

아울러 오는 2027년 '춘천~속초간 동서고속철도'가 개통되며, 2029년 '남양주~춘천간 제2경춘국도'도 완공인 만큼 향후 교통망 개선도 기대된다. 

뿐만 아니라 1994년 대한주택공사 '우수 시공업체'를 포함해 △1997년 부천 영스포렉스 건축 경기도 건축문화상 △동국대학술문화관 서울시 건축상 △1998년 판문점 '자유의 집' 증개축 공사 석탑산업훈장을 연거푸 수상하면서 건설업체로서의 입지를 굳혔다.