[E·M·R 카드] GS건설 · 한양 외

[프라임경제] 건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.

GS건설(006360) 철골모듈러 자회사 '엘리먼츠 유럽'이 영국 최대 규모 '모듈러 임대주택 사업' 시공 계약을 마쳤다.

GS건설에 따르면, 엘리먼츠 유럽이 영국 버밍엄에서 'Camp Hill(캠프 힐)' 사업을 수주했다. 지상 최고 26층 6개동 550세대 규모 임대주택건물 및 상업시설을 철골모듈러 공법으로 시공하는 프로젝트다. 사업비는 약 2100억원이며, 2026년 상반기 준공 예정이다.

 

캠프 힐 사업은 영국 전문 개발사 '굿스톤 리빙(Goodstone Living)'이 영국 버밍엄 시내에서 진행하는 재개발 사업으로, 준공 후 임대하는 BTR(Build-to-Rent) 형식이다. 사업지는 시내 중심지인 버밍엄 시티센터에서 약 1.6km 떨어진 곳에 위치했다.

BTR 사업 모델은 공사기간이 짧고, 균등한 품질을 제공할 수 있는 모듈러 공법을 적용하기 유리한 사업 구도로 알려졌다. 이미 영국 및 유럽 선진국에서는 흔한 사업구도 형태다.

엘리먼츠 유럽은 영국 내 다수 고층 모듈러 실적을 보유한 철골 모듈러 전문회사로 기존 건설방식에도 적용 가능한 '화장실 모듈러(Bathroom POD)' 사업도 진행하고 있다.

특히 이번 사업에 적용되는 엘리먼츠 유럽 건설 방식은 직접 디자인한 1100여개 모듈을 자체공장에서 사전 제작 후 현장으로 운송해 설치하는 모듈러 공법으로 진행된다. 이에 따라 공사 현장에서 발생 가능한 환경오염 영향을 최소화할 수 있으며 인근 소음 및 공해, 혼잡을 확연히 줄일 수 있어 ESG 친환경 사업 일환으로 주목되고 있다.

허윤홍 GS건설 미래혁신대표 사장은 "지속적 성장이 예상되는 모듈러 건축 시장에서 영국 내 최대 규모 모듈러 주택 사업의 성공적인 진행을 통해 사업 규모와 영역을 확대해 나갈 예정"이라며 "모듈러를 포함한 친환경 신사업을 통해 ESG 선도기업으로 성장해 나갈 계획"이라고 말했다.

한양이 전북 전주 에코시티에 공급하는 주상복합 아파트 '전주 에코시티 한양수자인 디에스틴'이 1순위 청약에서 평균 경쟁률 85대 1을 기록, 전 타입 마감에 성공했다. 이는 에코시티 역대 최고 경쟁률이다. 

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 25일 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 1순위 청약 접수 결과 전용 84㎡A·B·C 3개 타입 총 110세대(특별공급 제외) 모집에 9393건이 접수됐다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A에서 나온 162대 1로 집계됐다.

이번 흥행은 이미 예견된 결과라는 게 업계 반응이다. 사전 방문 예약제로 운영되는 견본주택은 오픈 이후 단기간 예약이 마감됐으며, 상담을 받기 위한 문의도 빗발쳤다. 단지가 갖춘 뛰어난 입지와 상품성은 물론 고층 주거부문에 대한 우수한 기술력, 수자인 브랜드 경쟁력까지 모두 결합된 결과라는 평가다. 

단지는 주거 선호도가 높은 에코시티 내에서도 최중심 입지를 갖춰 자연·교통·문화 등 계획도시의 풍부한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 특히 단지 바로 앞 세병호(세병공원)가 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 이마트와 CGV 등 중심상업지구도 걸어서 이용할 수 있다.

무엇보다 그간 전주에 없던 최고층 단지(최고 48층)로 조성되는 만큼 높은 상징성을 지니고 있으며, 전주 부동산 시장 공급 부족 속에서 새 아파트라는 희소성까지 갖췄다. 

분양 관계자는 "전주 최고 수준 입지를 갖췄고, 최고층이자 에코시티 최초 수자인 단지로 오픈 전부터 관심이 뜨거웠다"라며 "또 에코시티를 포함해 전주는 높은 수요 대비 신규 공급이 부족해 새 아파트에 대한 갈증이 커 정당 계약뿐만 아니라 향후 분양이 예정된 오피스텔까지도 열기가 이어질 것으로 예상된다"라고 말했다. 

한편 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 향후 일정은 내달 1일 당첨자 발표를 시작으로 8월14~17일까지 정당 계약이 실시된다. 

현대엔지니어링이 플랜트 토목 구조물 설계 분야 '파이프랙 자동화 설계 시스템 및 방법'에 관한 발명 특허를 출원했다. 파이프랙은 플랜트에서 원료와 생산품 등 이동 통로 역할을 하는 배관 및 케이블 등을 지지하는 구조물이다.

현대엔지니어링이 개발한 '파이프랙 자동화 설계 시스템'은 AI 기반 설계 자동화 기술이다.

파이프랙이 지지해야 하는 배관이나 케이블 등 설계 정보와 플랜트가 건설되는 지역의 바람, 지진 하중 등 정보를 반영해 자동으로 파이프랙 설계를 완성한다. 최적화된 부재도 선정해준다. 아울러 인력을 투입하는 것에 비해 설계에 소요되는 시간을 줄여 공기를 단축할 수 있다.

특히 파이프랙 설계를 위해 우선 돼야하는 배관·전기·계장 설계 등 선행 설계가 변경돼도 수정된 정보를 자동으로 반영해 새로운 설계 도면을 제공한다는 점도 특징이다.

프로젝트가 진행되면서 자주 수정되는 플랜트 설계 특성상 후행 설계에 해당하는 파이프랙 설계는 더 많은 수정 과정을 거칠 수밖에 없다. 하지만 해당 작업을 자동화 시스템이 처리하면서 잦은 수정으로 인한 인적 오류 발생 가능성을 줄일 수 있다. 설계 검토를 위한 투입 인력 등도 줄어 비용절감 효과도 기대할 수 있다. 

현대엔지니어링은 '파이프랙 설계 자동화 시스템'을 자체 개발 및 보유하고 있는 다른 설계 자동화 기술과 연계해 파이프라인(배관) 구조 설계를 완전 자동화 한다는 방침이다. 

현대엔지니어링 관계자는 "2019년부터 AI 기반의 자동화 설계 필요성에 공감해 플랜트, 주택 등 건설 산업 전반에서 자동화 설계 시스템이 필요하거나 적용 가능한 부분을 선정하고 연구 개발을 지속해오고 있다"라며 "설계 자동화를 통해 효율성을 끌어올려 고객에게 최적화된 솔루션을 제공할 수 있을 것으로 기대된다"라고 말했다.

한화(000880) 건설부문이 안전사고 예방과 품질관리 강화를 위해 현장 시공 과정을 동영상으로 기록·관리할 수 있는 시스템을 주요 현장에서 단계적으로 확대 적용한다. 앞서 서울시가 선포한 '부실공사와의 전쟁'에 적극 동참하겠다는 취지다. 

특히 한화 건설부문은 스마트 안전기술 접목을 통한 실시간 건설현장 영상기록 및 모니터링 시스템을 주요 현장에 적극 적용함으로써 현장 안전과 품질 향상을 도모할 계획이다.

한화 건설부문은 고위험 통합관제시스템 'H-HIMS(Hanwha High-risk Integration Management System)'을 구축해 전국 건설현장에 설치된 CCTV를 본사 모니터링 시스템과 연동, 이중으로 안전 관리를 실시해오고 있다. 현장 안전 관리자들과 본사 통합관제조직 사이에서 실시간으로 이뤄지는 원활한 정보 공유를 통해 위험상황 감지 및 예방 역량 강화에 힘써왔다.

또 고위험 작업에 대한 이동형 CCTV 도입 및 모바일 안전관리 시스템(HS2E) 적용으로 현장 임직원과 협력업체 근로자들이 안전 관리에 적극 동참할 수 있도록 건설 현장 근로 문화를 선도해왔다.

한화 건설부문은 다년간 사고 데이터 분석경험을 바탕으로 △관찰카메라(CCTV) △드론 △이동형 CCTV 등 스마트 안전기술을 주요 현장에 확대 적용해 영상정보를 확보할 예정이다. 중요 고위험 공사 작업이 있을 경우 다양한 각도에서 화면을 전송해 사각지대까지 위험 요소를 놓치지 않고 관리한다는 방침이다. 

고강석 한화 건설부문 CSO(최고안전책임자)는 "안전환경관리 강화를 위해 각 건설현장 특성에 맞는 신기술 및 시스템을 적용해오고 있다"라며 "안전한 도시환경 조성에 책임감과 경각심을 느끼고 주요 현장 중심으로 작업 전 과정을 촬영 및 기록하는 시스템을 추가 확대해 나갈 것"이라고 말했다. 

HDC현대산업개발(이하 HDC현산·294870)이 '심포니 작은 도서관' 지원 활동을 통해 지역사회와의 상생을 실천하고 있다.

HDC현산은 지난 21일 경남 밀양 초동지역아동센터와 서울 동대문구 한마음지역아동센터를 시작으로 내달 말까지 총 10곳의 '심포니 작은 도서관' 개보수를 진행할 예정이다. 

심포니 작은 도서관은 HDC현산이 책을 통해 지역사회에 사랑 나눔을 실천하고자 진행하는 사회공헌활동이다. 2014년 4월부터 10년째 작은 도서관 건립사업을 추진하고 있다. 전북 군산 1호점을 시작으로 충남 서산에 있는 14호점까지 전국 각지에서 운영되고 있다. 

이번 개보수 지원 내용으로는 도서와 책걸상, 독서대 등 이용객 편의시설 및 교보재를 지원하고 공간 보수 등을 추진한다. 물품 지원과 더불어 향후 사내 본부별 릴레이 봉사활동 일환으로 일일 사서와 시설물 정비 봉사 등의 임직원 참여도 병행할 예정이다.

특히 이번 활동은 전국 각지 사회적 협동조합과 연초부터 함께 준비하며, 도움이 필요한 곳에 실질적 도움을 주도록 했다. 기존 시설 개보수와 물품 지원뿐만 아닌 오는 9월 충남 서산에 15번째 '심포니 작은 도서관' 갯마을 도서관이 개소할 예정이다. 

HDC현산 관계자는 "지역 사회 구성원들이 더욱 편리하고 유용하게 도서관을 이용하실 수 있도록 기존 시설에 대한 지원과 신규 도서관 개관을 결정하게 됐다"라며 "앞으로도 전국 다양한 사회적 협동조합과 협력해 지역 사회 도움이 필요한 곳을 발굴하고 지원할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

부영그룹 무주덕유산리조트가 본격적인 여름 휴가철을 맞아 7월28일~8월19일까지 매일 밤 '2023 무주덕유산리조트 썸머 페스티벌'을 진행한다. 

행사 관람은 무료이며, 남녀노소 누구나 흥겹게 즐길 수 있는 프로그램으로 구성돼 매년 고객 호응을 얻고 있다. 

썸머 페스티벌 기간에는 매일 밤 8시~10시까지 이벤트 광장에서 MC 레크리에이션, 퓨전국악, 전자현악, 매직 퍼포먼스, 팝페라, 재즈밴드 등 다채로운 공연이 선사된다. 밤 10시~11시까지는 원형 무대에서 통기타 가수, 보컬 밴드 등 감미로운 공연이 펼쳐질 예정이다. 

또 주말 낮에는 설천봉 야외무대에서 전자현악, 팝페라, 통기타 버스킹 등 공연도 선보인다. 해발 1520m 설천봉에서 울려 퍼지는 음악은 또 다른 감동을 선사할 전망이다. 매주 토요일 밤 10시부터는 이벤트 광장에서 약 5분간 화려한 불꽃놀이가 펼쳐진다. 

부영그룹 무주덕유산리조트 관계자는 "이제 썸머 페스티벌 마니아층이 형성돼 벌써부터 고객 관심이 상당하다"라며 "온 가족이 즐길 수 있는 다양하고 수준 높은 공연들을 준비한 만큼 페스티벌과 함께 더위를 잊고 즐거운 시간 보내시길 바란다"라고 말했다.