하반기 주공상가, 전국서 473개 쏟아진다

[프라임경제] 올 하반기 주공이 공급하는 상가는 수도권을 비롯해 전국서 473개가 분양된다.

상가정보포털 상가정보연구소에 따르면 오는 7월부터 연말까지 주택공사가 분양예정인 아파트 단지 내 상가는 전국 66개 단지로 1,000가구를 상회하는 단지도 9곳에 이른다.

수도권 내에서는 판교(15개), 하남풍산(13개), 광명소하(39개), 용인흥덕(15개), 오산세교(37개)등이 공급 대기 중이며 특히 파주 운정 A3BL과 A17-1BL은 배후수가 각각 1,231, 1,167가구로 총 23개의 점포가 분양된다.
지방의 경우 부산정관 A-8BL(1,301세대)과 부산고촌 A-1BL(1,084세대)이 9월에 전남 광주 수완에서는 총 33개 점포가 8월~12월중 공급 예정이다.

또 강원지역에서는 22개 점포가 경북과 경남지역에서도 총78개의 점포가 공급된다.

주공 단지 상가는 예정가격 이상의 최고가 입찰자가 낙찰 받는 공개경쟁입찰 방식으로 분양주체에 대한 신뢰도가 높고 안정적 배후세대에 따라 전반적인 상가 분양시장의 위축에도 불구하고 꾸준한 투자수요를 몰고 있다.

그러나 단지 내 상가 투자 시에는 이용층의 소비행태 변화로 인해 대형마트나 주변 상권과의 경쟁력에 밀리는 약점을 감안해 단지별 특이 상황 파악에 신중을 기해야 한다.

상가정보연구소 박대원 수석연구원은 “다분히 단지 세대수만을 쫓다가 낭패를 보는 사례도 있다”며“상가의 배치, 공급량, 희소적 가치 등을 동시에 파악해야 한다"고 했다.