포항시 우현 중해마루힐아파트, 고래싸움에 입주자만 피해

아이들 전학도 안돼고 휴대폰도 불능, 아파트 내 쓰레기 쌓여 위생에도 문제

준공이 나지 않아 입주민들이 불편을 겪고 있는 포항 우현 중해마루힐센텀 아파트. ⓒ 프라임경제

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[프라임경제] 포항시 우현 중해마루힐센텀 아파트의 준공이 늦어지면서 갈 곳 없는 입주자들만 피해를 입고 있어 포항시와 건설사의 대책마련이 시급하다.

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포항 중해마루힐은 지난 5월31일 준공을 하기로 예정됐지만 시행사의 미흡한 대처, 시공사의  공사 일부 지연, 포항시의 관리감독 소홀로 결국 제시간에 준공을 하지 못하는 처지에 놓이게 됐다.

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이런 이유로 5월말 입주를 앞두고 기존 집을 처분한 많은 입주예정자는 오도 가도 못하는 처지에 놓이게 됐고 결국 포항시의 행정조치 주의도 무시한 채 준공이 나지 않은 아파트에 입주하기에 이른다.

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그도 그럴 것이 마루힐의 경우 분양아파트가 아닌 민간임대아파트로, 입주한 세대 대부분이 서민층이다.

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포항은 최근 부동산 가격이 폭등한 대다 임대차 3법 시행이후 전세난까지 겪고 있어 더 이상 입주가 미뤄진다면 대체할 수 있는 마땅한 보금자리를 찾기 힘든 상황이다.

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이런 이유로 준공이 나기 전 입주한 세대가 상당수지만 이에 대한 대책마련은 너무나 안일하다는 지적이다. 또 전입신고가 되지 않은 터라 아이들의 전학이 되지 않고 있다.

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이곳은 바로 옆 포항 중앙초로 전학을 해야 하지만 현재처럼 준공승인이 계속해서 늦어진다면 아이들은 교통 불편을 감수하고라도 기존 학교에 다녀야 할 수밖에 없다.

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타지에서 이사 온 경우도 적지 않아 아이가 학교를 다니지 못하는 상황이 생길 가능성도 얼마든지 열려 있다.

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아파트 준공지연으로 쓰레기가 처리되지 않아 손수 쓰레기를 치우고 있는 입주민들 모습. ⓒ 프라임경제

 

준공이 나지 않았다는 이유로 쓰레기 처리도 제대로 되지 않아 곳곳에 생활쓰레기와 음식물쓰레기가 쌓이게 되자 위생문제 등으로 주민들이 직접 나서 쓰레기를 치우고 있다.

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또한, 아파트 실내나 지하주차장 등지에서는 중계기 미설치로 휴대폰 등 무선통신이 안되는 곳이 많고 재해보험도 들 수 없어 사고시 보상도 받기 어려운 상황이다.

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이에 건설사 측에서는 포항시에 아파트 임시사용승인을 요청했고 이에 대한 답변을 기다리고 있는 것으로 알려지고 있다.

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이곳에 입주할 세대만 550가구에 주민만 1000여명이 넘는 상황에서 주민들을 위한 포항시의  빠른 대처가 필요해 보인다.

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​김호진 중해마루힐 입주자대표는 "여기 이사 온 주민들은 8년 임대아파트에 입주한 서민들이다. 건설사와 포항시만 믿고 5월말 입주를 준비해온 주민들이 대부분인데 양측의 잘못으로 결국 입주민들만 피해를 보고 있다"며 "빨리 대책을 마련해 여름방학이후 아이들이 중앙초에 다닐 수 있도록 해달라"고 요구했다.

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중해건설 관계자는 "준공시기를 지키지 못해 입이 열 개라도 할 말이 없다"며 "포항시에는 임시사용승인을 요청한 상황이고 시와 협의해 주민들의 피해를 최소화 하는데 노력해 나가겠다"고 말했다.

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이에 대해 포항시 관계자는 "임시사용승인이 들어와 있어 관련부서와 협의가 되는대로 주민들에게 피해가 가지 않도록 처리하겠다"며 "아이들 전학도 문제가 되지 않도록 하겠다"는 입장을 밝혔다.

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한편, 포항 우현 중해마루힐센텀은 북구 우현동 산13-3번지 일원에 '지하 3개층', 지상 16층, 550세대 규모(전체 84㎡, 약 34평), 8년간 거주할 수 있는 서민형 민간임대주택이다.