쌍용건설 컨소시엄 '공사비만 8000억원' 리모델링 최대 규모

'가락 쌍용1차 리모델링' 2064가구가 2373가구로 변신

가락쌍용1차 아파트 전경. © 쌍용건설

[프라임경제] 쌍용건설 컨소시엄(쌍용건설·포스코건설·현대엔지니어링·대우건설)이 공사비 8000억원에 달하는 서울특별시 송파구 가락동 140번지에 위치한 24층 14개동 2064가구 규모 가락 쌍용1차아파트 리모델링 공사를 수주했다.

쌍용건설에 따르면 해당 컨소시엄은 지난 15일 개최된 가락 쌍용1차아파트 리모델링 시공사 선정 총회에서 비대면 전자투표방식를 통해 투표에 참여한 조합원 1330명(조합원 전체 1631명) 중 96.7%인 1286명의 압도적 찬성표를 확보해 시공사로 선정됐다. 

쌍용건설 컨소시엄은 쌍용건설(26%)이 주간사로 △포스코건설 26% △현대엔지니어링 25% △대우건설 23% 지분으로 구성됐다.

총 2064가구에 공사비만 8,000억원에 달하는 이번 사업은 국내 리모델링 역사상 최대 규모·금액을 자랑한다. 

지난 1997년 준공된 가락 쌍용1차아파트는 3개층 수직증축 리모델링을 통해 지하3층~24층 14개동이 지하 5층~27층 14개동으로 변모한다. 가구수도 기존 2064가구에서 2373가구로 확대, 늘어난 309가구는 모두 일반 분양해 조합원 분담금도 줄어들 전망이다.

가락쌍용1차 아파트 조감도. © 쌍용건설

아울러 지하 5층까지 주차장이 신설돼 주차대수도 2022대에서 3590대로 늘어나고, 최상층에는 입주민을 위한 스카이커뮤니티 3곳과 스카이루프탑가든 1곳이 조성될 계획이다. 

단지 전체 1층을 필로티 구조로 설계하고, 주차공간 지하화를 통해 지상의 다양한 조경공간이 조성된다.

가구별 전용면적은 △59㎡(24형)→74㎡(30형) 1032가구 △84㎡(33형)→104㎡(40형) 1032가구로 확대되며 △59㎡(26형) 109가구 △74㎡(30형) 80가구 △84㎡(35형) 25가구 △104㎡(40형) 95가구가 신설된다. 

손진섭 쌍용건설 상무는 "국내 리모델링 최대 규모 공사를 수주해 리모델링 1위 기업 위상이 확고해졌다"라며 "향후 리모델링 시장 확대에 맞춰 타사와의 전략적 제휴를 통해 메머드급 단지를 수주해 시장 지배력을 높일 계획"이라고 설명했다. 

한편 지난 2000년 7월 업계 최초 리모델링 전담팀을 출범한 쌍용건설은 이후 4개 단지를 준공하며 쌓은 독보적 기술력으로 누적 수주실적이 15개단지 총 약 1만3000가구, 2조5000억원(이번 수주 포함)에 달한다.