임영록 신세계프라퍼티 대표 "법적 기준 떠나 상생 문제 더욱 신경쓸 것"

산자중기위 국감 증인 출석…"스타필드 업의 본질, 대형마트와 분명히 달라"

[프라임경제] "법적 기준을 떠나 지역 소상공인과의 상생 문제에 더욱 신경 쓰고, 스타필드가 할 수 있는 역할을 진정성 있게 하겠다."

임영록 신세계프라퍼티 대표가 22일 오후 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회의 산업통상자원부 종합 국정감사에 증인으로 출석해 이같이 말했다.

임 대표는 이날 복합쇼핑몰인 스타필드 안성, 수원점 관련 소상공인과의 상생 협력 문제, 골목상권 침해 논란 등으로 소환됐다. 임 대표는 작년에 이어 올해까지 2년 연속 증인으로 출석했다. 

지난 7일 문을 연 스타필드 안성. © 신세계프라퍼티

이동주 더불어민주당 의원은 스타필드 안성이 전통 시장의 반발을 의식해 환경 평가 반영을 자의적으로 했다고 지적했다.

그는 "스타필드 안성은 11㎞가 떨어진 안성 중앙 전통시장은 환경 평가에 반영했으면서 5㎞ 떨어진 평택 통복시장은 고려하지 않았다"면서 "영향을 많이 받게 되는 평택 쪽 저항이 심할 것 같아 일부러 배제하는 꼼수를 부린 것 아니냐"라고 지적했다. 

이에 임 대표는 "상권 영향평가는 법적으로 반경 3km 이내만 하도록 돼 있다"며 "3㎞ 이내에는 전통시장이 없었다"고 말했다.

이어 "법적 기준도 중요하지만 이해관계자 간 공감이 핵심이라 생각해 통복시장과 1년 전부터 협의해 오면서 오픈 2~3개월 전 상생 협약을 체결했다. 또, 지역 상생 방안을 고민하던 중 경기보증신용재단에 보증보험료를 출연해 이를 재원으로 평택과 안성의 신용이 부족한 분들께 대출해주는 제도를 만들었다. 안성과 평택에 각각 6억원씩 출현했다"고 설명했다. 

이 의원은 또한 "수원역 근처에 전통시장이 11개가 있다. 롯데, AK, 신세계의 고래 싸움에 새우인 소상공인이 어떻게 살아남을까 싶다. 출혈 경쟁을 계속할 것인지 궁금하다"고 물었다. 

이에 임 대표는 "대형마트 관점에선 의원님의 지적이 타당하다. 하지만 스타필드는 업의 본질이 대형마트와 분명히 다르다. 보통 백화점이나 대형마트 등 유통 업체는 물건 판매 면적이 90~100%인데 우리는 엔터테인먼트 공간 비중이 30~40%를 치자하고 있다"고 말했다. 

이 의원은 스타필드의 최저 보장 임대료 문제도 꺼내 들었다. 

그는 "스타필드는 최소 보장 임대료를 통해 임차 점주의 매출이 적더라도 일정 수준의 임대료를 받는 행태로 입점 소상공인들의 등골을 빼먹고 있다. 스타필드가 부동산업을 하는 것 아닌가라는 목소리가 많다"고 말했다.

임 대표는 "스타필드에 입점상인 70%가 중소상인들이다. 코로나19로 인해 이들도 매출 타격을 입었다. 우리도 경영적 손해가 크지만 1~3차에 걸쳐 임대료를 인하했다"며 "다만, 혼합수수료(최소 보장 임대료)를 안 하겠다고 흔쾌히 말할 수 없는 이유는 복합쇼핑몰 하나를 출점하기 위해서는 9000억원~1조원 정도가 들어가기 때문"이라고 답했다. 

이어 "법적 기준을 떠나서 저희가 규정에 상관없이 할 수 있는 최선을 다해 상생 방안을 만들어 가겠다. 업계의 의견과 파트너 의견을 모아서 스타필드가 할 수 있는 부분을 진정성 있게 하겠다"고 강조했다.