부산대 유휴지 ‘땅값’ 15만+ɑ vs 1000만... 양산갑, 논쟁격돌

민주 이재영, 계약미이행 '환수',,,통합 윤영석, 시세매입 '2조원'

[프라임경제]  4.15 총선 한달 앞두고 장기간  방치돼 왔던 부산대 양산캠퍼스 유휴지가 경남 양산갑지역 최대 이슈가 될 전망이다. 양산시민들의 오랜 숙원이지만 그동안 누구도 해결 못했던 대표적인 지역 현안사업이다.

이번 양산갑에 출마한 이재영·윤영석 후보자들 역시 핵심 공약카드로 ‘잠자는 노른자위 땅’ 개발을 주저 없이 뽑아들었다.

부산대 양산캠퍼스 유휴지 전체면적은 76만6000㎡로 축구장 107개면 크기에 달한다. 당초 이곳에는 의생명 관련대학 및 부속병원단지, 실버·첨단산학단지조성을 계획했다. 양산시는 지난 2003년 부산대 사업계획을 담보로 헐값에 이 땅을 넘겼지만 이후 16년간 아무런 진척 없이 흙먼지만 날리는 실정. 그러는 사이에 평당(3.3㎡) 15만원이던 땅값은 1000만원을 훌쩍 넘겼다.

오는 4.15 총선 경남 양산갑에 출마하는 (좌)이재영 더불어민주당 후보와 (우)윤영석 미래통합당 후보. ⓒ 프라임경제

내리 3선 도전에 나선 윤영석 미래통합당 의원은 그간 국유재산법 대표발의를 통해 법률개정안을 추진해왔다. 이를 통해 국비와 민자 등 5700억 원을 마련해 창업혁신파크와 각종 국가기관을 유치하겠다고 공약했다. 지난해 총선 1년 남긴 싯점에서 그가 공식 발표한 대책이다.

경쟁상대 이재영 민주당 후보의 부산대 유휴지 활용법은 윤의원과는 생각이 좀 다르다. 

그는 장기간 방치로 계약해제 요건이 된다며 학교 부지 ‘환수’를 공약으로 내놨다. 이 땅을 다시 매입해 정부주도에 부울경 메가시티로 개발하는 구상을 밝혔다. 대외경제정책원 원장으로 민주당 인재영입을 통해 전략공천 된 그는 △국제금융협력 △투자 △무역통상 △경제동향연구 등 이론과 실무를 두루 겸비한 경제통이지만 총선출마는 이번이 처음이다.

두 후보자의 공약은 개발이라는 공통분모는 같지만 사업방식, 시행주체 그리고 규모면에서 다소 차이를 보인다. 결국 두 후보자는 사업방향성이 다른 서로의 공약을 놓고 격론이 붙었다. 먼저 포문을 연 쪽은 이재영 민주당 후보자다.

이 후보는 지난 12일 양산시청에서 기자회견을 갖고 "윤의원 공약이 시와 사전협의 없이 발표돼 실현성이 떨어진다"고 직격했다.

그러면서 "소유자인 교육부와 부산대가 해당부지를 지정용도로 사용하지 않고 장기간 방치해 이는 계약해제 요건이 된다"면서 "양산시가 이 땅을 평당 15만 원의 계약 당시 싼 가격에 매입해 환수가 가능하다"고 주장했다.

그동안 지역 정치권이 부산대 측에 끌려 다니며 속절없이 시간만 허비했다는 질책성 발언이나 다름없다.

그러자 윤영석 의원은 13일 모 언론사를 통해  "부산대가 십 수년 전에 평당 15만원 가량에 이 땅을 매입했는데, 그때 가격으로 매각한다는게 말이 되느냐"며 정면 반박했다.

그러면서 "계약해제도 사실상 불가능하지만 설령 그렇다 해도 양산시가 이 땅을 환수 받으려면 평당 1000만원 정도의 예상 감정가를 기준으로 2조 원이 필요하다. 한해 예산이 1조 원인 양산시 재원으로는 어림도 없다"고 날을 세웠다.

이에 이재영 측은 본지를 통해 "윤의원 측이 예상감정가 기준으로 2조원의 재원이 필요하다는 반박은 책상머리행정에서 나온 나이브(순진)한 접근 방식"이라고 일축했다.

그러면서 "통상적으로 국공유지는 감정가를 기준으로 매각하지만, 부산대 유휴부지 환수는 계약미이행에 따른 계약해지의 문제"라며 "15만원에 물가 상승률 정도를 고려해 합리적인 선에서 값을 치루면 된다"고 못박았다.

그는 또 "중앙부처와 관계기관의 원만한 협의를 정치영역에서 풀면 되고, 만일 여의치 않을 경우에는 법적 반환소송을 통해 얼마든지 이길 수 있다"면서 "진정으로 양산시민을 위한 방법이 무엇인지는 좀 더 넓은 시야를 갖길 바란다"며 윤의원을 향해 재차 공세를 이어갔다.