강남, 재건축 매매가 4주 연속 '급락'

[프라임경제] 강남권 재건축 매매가 변동률이 4주 연속 떨어졌다. 특히 강남구(-0.31%)와 강동구(-0.19%)가 크게 하락세를 보였다.

반면 성북구(0.16%), 관악구(0.10%) 등 호재가 있는 지역 중심으로 매수세는 꾸준히 증가하는 추세.

부동산포털 닥터아파트가 지난 3월 28일부터 4월 3일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트 값을 조사한 결과 주간 매매가와 전셋값은 각각 0.03%인 것으로 나타났다.

◆매매
서울 매매가 변동률은 0.03%를 기록했다. 지역별로는 도봉구(0.17%), 은평구(0.16%), 성북구(0.16%), 서대문구(0.13%), 마포구(0.12%), 관악구(0.10%), 금천구(0.08%) 순으로 상승했으며, 강동구(-0.06%), 강남구(-0.08%)는 하락했다.

△성북구 석관동 두산 109㎡가 500만원 올라 3억6,000만~4억3,000만 원, 정릉동 정릉풍림아이원 82㎡가 500만원 올라 2억2,000만~2억5,000만 원이다.

△관악구 봉천동 두산 79㎡가 1,000만 원 오른 3억6,000만~3억9,000만 원, 신림동 신림현대 82㎡가 500만 원 올라 2억5,000만~2억9,000만 원 이다.

△강남구 개포동 주공1단지 56㎡가 3,500만 원 내린 13억~13억5,000만 원 이다,

△강동구 둔촌동 둔촌주공1단지 72㎡가 1,500만 원 내린 7억8,500만~8억2,000만 원.

경기 및 신도시 아파트 매매가 변동률은 0.03%와 0.00%, 인천은 0.07%를 기록했다.

지역별로는 이천시(0.35%), 광명시(0.19%), 고양시(0.17%), 의정부시(0.17%) 등은 상승했으며 신도시 파주(-0.13%), 용인시(-0.10%), 신도시 김포(-0.10%), 수원시(-0.05%), 안양시(-0.05%) 등은 하락했다.

△이천시 부발읍 청구 138㎡가 2,000만 원 오른 3억~3억3,000만 원.

△고양시 샘터주공2단지 82㎡가 750만원 올라 1억7,000만~1억9,000만 원. 무원두산 89㎡가 500만 원 올라 2억3,000만~3억 원.

△파주는 교하읍 월드메르디앙1차 109㎡가 500만원 하락한 2억7,000만~3억2,000만 원.

△용인시는 죽전동 죽전벽산 1단지 168㎡가 1,500만 원 하락한 6억3,000만~7억 원, 상현동 롯데낙천대2차 204㎡가 500만 원 하락한 6억4,000만~7억3,000만 원.

◆전세
금주 전셋값 변동률은 서울이 0.03%를 기록했다. 서대문구(0.11%), 종로구(0.11%), 강동구(0.10%), 금천구(0.09%), 동대문구(0.05%) 순으로 상승했으며 하락한 곳은 없었다.

△서대문구 홍은동 풍림1차 95㎡가 1,000만 원 올라 1억2,000만~1억3,000만 원

△강동구 천호동 태천 109㎡가 2,500만 원 오른 1억7,000만~1억9,000만 원.

△금천구는 가산디지털단지와 인접한 독산동 일대 전셋값이 올랐다. 89㎡가 500만 원 상승한 1억1천만~1억2,000만 원.

경기 및 신도시 아파트 전셋값 변동률은 0.04%와 0.03%, 인천은 0.03%를 기록했다. 지역별로는 성남시(0.19%), 고양시(0.15%), 남양주시(0.10%), 시흥시(0.08%), 광명시(0.08%), 신도시 일산(0.07%), 신도시 중동(0.06%) 순으로 상승했으며 역시 하락한 곳은 없었다.

△성남시는 금광동 삼익금광2차 69㎡가 250만원 상승한 8,500만~9,000만원, 신흥동 주공 82㎡가 500만원 상승한 1억~1억1,000만원.

△고양시는 탄현동 동문1차 109㎡가 500만원 올라 9,500만~1억 원. 일산동 태영데시앙 34㎡가 250만원 올라 1억1,500만~1억3,000만 원.

△시흥시는 정왕동 서해1차 85㎡가 500만 원 올라 8,000만~8,500만 원, 주공2단지 69㎡가 250만원 올라 7,000만~8,000만 원.