신혼부부, ‘전세자금 대출’ 쉬워진다

[프라임경제] 향후 신혼부부들의 전세자금 구하기가 쉬워질 전망이다.

이와 관련 주택금융공사는 “서민들의 주거안정을 목적으로 저소득 2인 가구 등의 신용등급 및 보증한도를 상향조정하겠다”고 밝히며 24일부터 이 같은 내용의 ‘임차자금 보증활성화 방안’을 시행하겠다고 밝혔다.

또한 개인신용평가시스템(CSS) 상의 신용등급을 산정할 때 본인 소득 수준과 채무불이행 유무 등을 기준으로 삼았던 종전과 달리 신청자 이외에도 배우자의 소득까지 합산해 가점을 부여키로 했다.

아울러 과거 채무불이행 이력이 있더라도 빛을 갚았다면 시간의 경과에 따라 감점을 줄여주기로 했다.

이로써 그동안 낮은 신용등급으로 보증을 받지 못했던 맞벌이 신혼부부들은 이번 제도로 대거 보증대상으로 편입될 것으로 보이며 보증승인률도 현 85.9%에서 93.1%로 약 7%가량 상승할 것으로 예상된다.

예를 들어 연간소득이 1,900만원인 신혼부부의 경우(4인 가족 기준) 현재는 최저생계비를 제외한 뒤 원리금 상환능력을 고려해 보증한도를 책정, 1,900만원까지 대출이 허용됐지만 앞으로는 3,800만원까지 지원을 받을 수 있게 된다.

이와 관련 주택금융공사 관계자는 “2인 가구, 3인 가구, 4인 이상 가구로 기준을 세분화해 결과적으로 2-3인 가구의 보증한도가 높아질 것이다”며 “이번 임차자금 보증활성화 방안으로 올해 안에 2만여 가구에 약 5,000억원 규모의 전세자금 보증을 추가 공급할 수 있을 것”이라고 내다봤다.