신설동 역세권 '현대힐스테이트' 상가 분양

[프라임경제] (주)현대건설은 서울 종로구 숭인동 766 일대에 현대힐스테이트 단지내 상가를 분양한다.

지하1층~지상2층, 14개 점포를 분양하는 현대힐스테이트 단지내 상가는 지하철 1, 2호선 신설동역이 걸어서 1분이내이며, 점포 전용률은 66%이다.

신설동 상권은 학원상권으로 대변될만큼 대학입시 학원들이 밀집되어있고 또한 관공서와 오피스타운 등이 형성되면서 상권이 급속하게 확장되고 있다.

2011년 우이동 ~ 신설동 간 경전철 개통과 신설동로터리 고가도로 철거로 인해 개발붐이 본격화 되기 시작하였고 청계천 프리미엄으로 인해 인근 토지, 건물 가격이 상승곡선을 타고 있다.

신설동역 1분거리에 위치한 단지내 상가인 만큼 투자안정성은 확보되어있는 상태이며 인근 분양상가에 비해 전용률 또한 높은 편이고 분양가도 10%~20% 저렴한 상태이다.

본 사업지 주변으로 서울시 도시상세개발계획안이 발표되면서 지역 기대심리가 상승중이며 일반주거지역은 준주거지역으로 준주거지역은 상업지역으로 변경 움직임이 일고 있어 토지가격 또한 상승중 이어서 상가 시세차익을 충분히 누릴 수 있는 상황이다.

<분양문의> 02-922-3359