1월 상가 분양 시장 저조하게 출발

[프라임경제] 금년 1월 신규 상가 분양 시장은 지난해 연말에 이어 여전히 저조한 상태를 벗어나지 못하고 있는 것으로 보인다.

상가정보 제공업체 상가114(www.sg114.com)가 올 1월 서울 및 수도권 지역을 상대로 상가 분양 물량을 조사한 바에 의하면 전체 18곳에서 760개 점포, 연면적 129,096㎡(39,051평)의 상가가 새롭게 분양을 시작하였다.

여전히 근린상가의 분양이 강세를 보이고 있으며 조사대상 상가 중 근린상가가 16군데를 차지하고 있고, 아파트형공장 내 상가가 2군데이다.

분양의 성패를 좌우하는 상가 입지의 가장 큰 요인 중 하나인 역세권과 관련된 상가가 전체 9곳에 달하고 있으며 이들은 현재 개통되어 있거나 향후 지하철 개통과 더불어 역이 신설될 예정으로 있다.

남양주 가운택지개발지구에서 3곳 분양, 인천 송도 지역의 대형 테라스형 상가분양, 강서구 발산지역 1층 상가분양가 3.3㎡당 5700만원 기록 등이 특징이라 할 수 있다.

이와 관련하여 상가114 권혁춘 팀장은 "통상적으로 1월의 신규 분양 물량이 많지 않음을 감안하더라도 지난해부터 계속된 침체상태의 연장선상이라고 보여지며, 최근 고조되고 있는 상가시장에 대한 우호적인 분위기가 반영되려면 좀더 시간이 필요한 것으로 전망된다" 말했다.