토공, 택지개발지구 차익 엄청나

용인동백 1,233억원, 용인죽전 941억원, 파주교하 887억원

[프라임경제]토지공사가 용인동백, 용인죽전, 파주교하 등 2006년 이후 수도권에서 준공한 3개 택지개발지구에서 공동주택용지 분양으로만 3,061억원의 차익을 남긴 것으로 밝혀졌다.

토지공사가 대통합민주신당 건설교통위원회 이낙연 의원에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 용인동백, 용인죽전, 파주교하 등 3개 택지개발지구 공동주택용지 259만1,000㎡에 대한 분양수입과 원가는 각각 2조4,027억원과 2조966억원이다. 분양수입에서 원가를 뺀 이익은 3,061억원이 된다. 

이는 현재까지 분양이 완료된 공동주택용지에 대해서만 산정된 이익이다. 낙찰가격으로 공급하는 상업용지를 포함하게 될 경우 이익은 훨씬 클 것으로 보인다. 상업용지는 아직 분양이 끝나지 않아 이익이 산출되지 않는다고 한다. 

지구별로 용인동백에서 공동주택용지 99만7,000㎡를 1㎡당 90만원에 공급해 8,978억원의 수입을 올렸으며 원가 7,745억원을 뺀 차익은 1,233억원이었다. 

용인죽전에서는 94만2,000㎡를 1㎡당 98만7,000원에 공급해 941억원의 차익을 남겼고 파주교하에서는 65만1,000㎡를 1㎡당 88만4,000원에 공급해 887억원을 남겼다.