건교부 “강남·송파 헛소문에 매수 가담하면 낭패”

“송도 인근 주택거래신고지역 지정할 것”

[프라임경제] “강남과 판교·송파·광교·동탄 등 남부축 신도시는 LTV와 DTI 이행실태 점검 등에 따라 조만간 하향 안정세로 돌아설 것이다. (이 지역에) 조급한 마음에 매수세에 가담하는 경우 낭패를 볼 수도 있음을 유의해야 한다”

19일 서종대 건교부 주거복지본부장은 “동탄신도시 발표로 수도권 집값이 움직일 것이라는 일부 예상과 달리 동탄 영향권인 화성·용인·분당 등의 집값이 하락세를 유지하고 있다. 서울 강남구와 송파구 재건축 아파트, 인천 일부 지역 아파트를 제외한 전국 집값이 하향 안정세를 유지하고 있다”며 이같이 밝혔다.

또한 “송도신도시 개발에 따라 집값이 오르고 있는 인천지역을 조만간 주택거래신고지역 등 필요한 조치를 취할 계획”이라고 밝혔다.

서 본부장은 “강남구청에서 기반시설 확보를 위해 재건축 용적률 관련 용역을 발주하자 ‘개포지구 용적률을 올릴 것’이라는 헛소문으로, 송파지역은 ‘초고층빌딩에 대한 건축허가가 날 것’이라는 헛소문이 돌면서 재건축 아파트 호가를 올리고 있다”면서 “투기억제장치 가동과 신도시 주택공급 확대, 8~9월 강남·송파지역 6000여가구 입주 등을 고려하면 이들 지역도 조만간 하향안정세로 돌아설 것”이라고 말했다.

이어 “강남과 판교·송파·광교·동탄 등에서 조급한 마음에 매수에 가담하는 경우 낭패를 볼 수도 있음을 유의해야 한다”고 경고했다.

서 본부장은 또 “지난 1일 동탄2신도시 발표이후 투기조사반이 위장전입 56명, 토지거래 54건, 불법건축·개발행위 61건이 포착되어 정밀조사를 벌이고 있다”며 “불법행위가 확인될 경우 허가취소·과태료부과·고발·강제철거·보상대상 제외·이행강제금부과와 같은 필요한 조치를 취할 것”이라고 강조했다.

이어 “투기조사반은 보상 완료시까지 계속 활동할 계획이며, 동탄2신도시가 투기근절 시범지구로 평가되도록 철저히 조치해 나갈 것”이라고 말했다.