6월 분양예정물량 4년만에 최저 '지방선거·월드컵' 탓

수도권 1만2046가구…전년동월 대비 31%↓

[프라임경제] 내달 분양예정물량이 눈에 띄게 줄어들 전망이다. 15일 부동산업계에 따르면 6월 전국 분양예정물량은 2만3955가구로, 전년동월 대비 16%가량 줄었다. 이는 2009년 이후 동월 최저치다. 이처럼 분양예정물량이 감소한 데는 6·4지방선거와 브라질월드컵 개막이 주요하게 작용한 것으로 보인다.

6월 전국 분양예정물량이 줄어든 데는 수도권 영향이 컸다. 부동산114 자료를 보면 6월 수도권 분양예정물량은 1만2046가구로, 전년동월 1만7470가구에 비해 31%나 감소했다.

그 중 서울 분양예정물량은 3036가구로, 전년동월 1619가구에 비해 88% 정도 늘었지만 민간분양물량은 그리 많지 않다. 대부분 SH공사가 공급하는 공공임대아파트다. SH공사는 6월 세곡2지구와 내곡2단지 분양을 앞두고 있다.

반면, 민간물량은 강북 미아4구역 '롯데캐슬'과 광진 구의3구역 '강변SK뷰', 노원 월계3구역 '꿈의숲SK뷰'에서 공급되는 1514가구가 전부다. 
 

매년 6월 공급된 분양예정물량 현황. (단위: 가구) ⓒ 부동산114

전국 유형별 분양예정물량 현황. (단위: 가구) ⓒ 부동산114

경기는 전년동월 1만5071가구 대비 약 45% 줄어든 8268가구 공급 예정이다. 다만 이 가운데 대단지가 한두 개 껴 있어 눈길을 끈다. 대림산업은 광주 역동에 1361가구 규모 '광주역e편한세상'을 공급할 예정이며, 호반건설은 위례신도시에 1137가구 규모 '위례호반베르디움'을 선보일 계획이다. 

이 외에는 한국토지주택공사가 수도권 서북부지역과 인천 서창2지구에 공공분양과 임대아파트를 공급할 예정이다.

한편, 지방은 전년 동월 대비 7% 증가한 1만1909가구가 신규 공급될 전망이다. 충남은 서산 예천동과 천안 백석동, 천안 탕정지구에서 민간분양 및 민간임대 2127가구가 풀릴 예정이며, 대전은 유성구 죽동지구에서 1132가구 대단지 아파트와 관저5지구 국민임대 866가구 공급이 잡혀있다.

이어 광주는 북구 각화동 '한국아델리움로제비앙(686가구)'와 서구 매월동 '휴먼파크서희스타힐스(928가구)' 민간분양 아파트를 내놓고자 준비한다. 전남은 공공물량만 예정돼 있다. 6월 분양을 앞둔 곳은 광주전남혁신도시 A-3블록 국민임대 874가구와 목포대성지구 1블록 공공임대 540가구다.

이 밖에 △대구 1067가구 △경남 935가구 △세종 900가구 △울산 696가구 △부산 468가구 △충북 344가구 △경북 210가구 △강원 136가구 등에서 신규공급이 이뤄질 것으로 관측된다.