영등포 ‘대성 그랑그루’ 분양

[프라임경제]대성산업이 영등포 타임스퀘어 바로 맞은 편에 소형 오피스텔 75세대와 도시형생활주택 147세대 등 총 222세대의 ‘대성 그랑그루’(www.grangroo.co.kr)를 분양한다. 지하2층, 지상 12층 규모로 오피스텔은 전용면적 16.69㎡, 도시형생활주택은 전용면적이 베란다 확장 포함 17㎡로 분양가는 1억 천만 원 대이다.

그랑그루가 들어서는 타임스퀘어 지역은 1호선 영등포역, 2호선 문래역, 5호선 영등포 시장역이 둘러싼 트리플 역세권으로 신세계백화점과 이마트, 대형 쇼핑몰, CGV, 교보문고, 메리어트 호텔 등 생활편의, 업무, 상업시설이 완벽하게 갖춰진 곳이다. 현재 인접 지역의 임대료가 월 65만 원 선에 형성되어 있어 보증금 천만 원시 연평균 투자 수익율이 8%까지 예상된다고 회사 측은 밝혔다.

특히 이 지역은 인근의 여의도는 물론 서울대, 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 2호선 명문대가 모두 20분 반경으로 직장인과 학생들의 임대수요가 풍부하고, 인근에 비슷한 규모로 100% 분양 완료된 대우 푸르지오시티가 2억 3천만 원 분양가에 프리미엄까지 발생한 상황이라 향후 가격 상승 여력도 충분하다.

또한 그랑그루는 층고를 3.9m로 높여 선반, 관물대 등 개인 취향에 따른 다용도 공간으로 활용이 가능하도록 설계되었으며 전기쿡탑, 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨 등 주요 전자제품 설치, 디지털도어록, CCTV, 관리대행 전문회사 설립 등 임대사업자와 싱글 입주자의 편의를 최대한 고려했다.

시행은 아시아신탁이 맡았고 입주는 2012년 9월 예정이다. 02-3667-2580.