[상가분양소식] 경기·인천·충청 지역

[프라임경제] 경기도와 인천, 충청 지역에서 분양 중인 상가 중 관심을 둘 만한 곳을 모았다.

▲파주 ‘까뜨리느 뮤즈’

경기 파주시 교하읍 문발리 출판문화정보산업단지 530-1번지 소재 까뜨리느 뮤즈가 분양중이다.

교하지구와 운정신도시가 인접해 있고, 입주업체 600여곳의 국내 최대 출판문화도시에 자리한 까뜨리느 뮤즈는 한강조망권으로 심학산 생태공원, 갈대유수지등과 접해 있어 주변환경이 좋고 상주인구가 2만5천여명에 달하는 곳이다. 또 기존 3곳의 상가와 까뜨리느뮤즈 외에는 더이상 근린업종을 유치할 건물이 없다는게 장점이다.

지하 1층~지상 4층 총 점포수 17개 연면적 658평 규모이며, 평당분양가는 지상 1층 1562만원~1708만원선, 지상 2층 488만원~537만원선, 지상 3층~지상 4층 371만원~390만원선이다.

시행은 까뜨리느(주) ,시공은 키움건설(주), 자금관리는 외환은행이 맡았으며 오는 10월 준공예정이다. 031-955-7771

▲인천 ‘센타프라자’

인천 서구 마전동 센타프라자는 5만여세대 검단시도시의 중심지로 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로등의 접근이 수월하다. 검단사거리에 위치해 있고, 쇼핑몰·롯데씨네마·삼성디지털프라자가 인접해 있으며 2013년 개통예정인 검단역 바로 앞에 위치해 있다.

지하3층~지상12층 총 점포수 17개에 연면적 1351.94평 규모로 평당분양가는 지하 1층 730만원선, 지상 1층 3200만원~5200만원선, 지상 2층 1150만원선, 지상 3층 830만원선, 지상4층~지상11층 630만원선, 지상12층 730만원선이다.

시행은 센타프라자, 시공은 C&D건설이 맡았다. 내년 4월 준공예정이다. 032-567-4800

▲충남 ‘황금프라자’

충남 아산시 배방면 공수1리 소재 황금프라자가 분양중이다.

한라비발디(794세대), 한도아파트(922세대), 초원아파트(2156세대) 등 대단위 아파트가 밀집한 지역으로 특히, 중앙하이츠1차(1000세대)와 대우푸르지오(893세대) 맞은편 사거리에 위치해 입지가 양호하다.

경부고속철도 천안·아산역 이용이 쉽고 장항선 철도가 이전될 예정이며 수도권전철 모란역이 상가와 600m거리에 있어 교통이 편리하다. 또 근로자가 5000여명에 달하는 국내 최대규모의 삼성반도체가 인접해 있다.

지하1층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 1640.32평 규모이며, 평당분양가는 지상 1층 1500만원~2300만원선, 지상 2층 550만원~700만원선, 지상 3층 550만원~650만원선, 지상 4층 500만원~600만원선이다.

시행은 황금프라자, 시공은 우리건설이 맡았으며 2007년 3월 준공예정이다. 041-533-8911

▲경기 화성 ‘신안프라자’

경기 화성시 태안읍 반월리 68번지 소재 신안프라자 인근은 쌍용, 현대, LG, 벽산등 아파트가 밀집한 지역으로 특히, 대우푸르지오(980세대), 두산위브(1042세대)를 낀 삼거리 코너에 자리한 점이 큰 장점이다.

경부고속도로 수원IC·기흥IC 등의 접근이 쉽고 경희대를 비롯해 초·중·고교가 밀집해 있다. 화성·기흥공장 예정지와 고용인구 10만여명에 달하는 국내 최대규모의 삼성반도체가 인접해 있다.

지하1층~지상4층 총 점포수 18개 연면적 717.78평 규모로, 평당분양가는 지상 1층 2400만원~3000만원선, 지상 2층 900만원~1100만원선, 지상 3층 650만원~750만원선, 지상 4층 550만원~750만원선이다.

시행은 신안디엔씨, 시공은 광백건설이 맡았으며 오는 12월 준공예정이다. 031-222-3885

▲충북 청주 ‘계룡리슈빌 단지내 상가’

충북 청주시 흥덕구 비하동 125번지 소재 계룡리슈빌단지내 상가가 분양중이다.

480세대의 계룡리슈빌 단지 세대 외에도 계룡리슈빌2차와 맞닿아 있고 롯데마트, 삼성플러스등이 인근에 있다.

강서초교, 충북대학교 등이 인접해 있고, 중부고속도로, 서청주IC등의 접근이 쉽고, 경부고속철도 및 고속버스터미널 이용이 수월하다.

지상2층으로 총 점포수 8개 연면적 132.9평 규모로 평당분양가는 지상1층 1550만원선, 지상2층 620만원선이며 전용율이 70%선으로 점포활용도가 높은 편이다.

시행은 리드산업개발, 시공은 계룡건설이 맡았다. 이달  준공예정으로 임대수익 회수 시점이 빠르다. 043-237-6142

▲오산 ‘프리머스극장 푸드코드[

경기 오산시 원동 300-8번지의 프리머스극장 내 푸드코드가 분양중이다.

전자랜드·롯데마트·이마트 등이 인접한 프리머스극장은 오산 최대규모의 극장으로 대림아파트(2368세대), GS자이(1060세대)등 대단위 아파트 단지로 둘러쌓여 있다. 상가 입점시기와 비슷하게 인근 초·중·고교가 완공 예정인 점이 장점이다.

지하2층~지상5층 총 구좌수 37개 연면적 3579.93평 규모로 지상4층의 푸드코드는 평당 1300만원선이다.

시행은 사과나무 투자개발, 시공은 (주)청풍건설이 맡았으며 내년 3월 입점예정이다. 031-378-5785

▲경기 부천 ‘하이눈프라자’

경기 부천시 소사구 괴안동 하이눈프라자가 분양중에 있다.

일반버스 4개노선의 경유지이자 경인고속도로 연결지역으로 외곽순환도로, 경부·중부 고속도로 이용이 쉽고 지하철 1호선 역곡역 1번출구와 접해 있다.

택시정류장이 바로앞에 있고, 홈플러스·카톨릭대·부천초교·주안초교·부천여중 등이 밀집해 있다는 것이 장점이다.

지하5층~지상10층 총 점포수 58개고 연면적 2881.29평 규모다. 평당분양가는 지상 1층 3750만원~5300만원선, 지상 2층 1750만원선, 지상 3층 1250만원선, 지상 4층 880만원선, 지상 5층 830만원선, 지상 6층 790만원선, 지상 7층 760만원~770만원선, 지상 8층 750만원선, 지상 9층 730만원선, 지상 10층 950만원선이다.

시행은 화엄건설(주), 시공은 대양건설(주), 자금관리는 (주)생보부동산신탁이 맡았다. 오는 11월 준공예정이다. 032-349-0775

[자료 제공 = 상가뉴스레이다]