우림건설, 성남 ‘우림라이온스밸리 2·3·5차’ 동시분양

업계최초 아파트형공장 분양

[프라임경제] 우림건설이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지 내 아파트형공장인 성남 ‘우림라이온스밸리 2차, 3차, 5차’를 오는 10월 1일부터 동시분양에 나선다.

<성남 우림라이온스밸리 5차 조감도 / 우림건설>

성남우림라이온스밸리 2차는 상대원동 146-8번지에 위치하며 연면적 9만7,812㎡, 지하4~지상20층 규모이며 3차는 상대원동 5445번지에 연면적이 3만7,455㎡, 지하1~지상14층 규모로 지어질 계획이다. 5차는 상대원동 144-3, 4번지 일대에 연면적 9만9,464㎡로 지하3~지상20층 규모로 2·3차와 동시에 분양한다.

계약금은 분양가의 10%, 중도금이 40%이며 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 된다. 특히 중소기업진흥공단과, 경기도, 성남시가 대출을 알선해주며 중도금 전액은 무이자, 분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2차와 3차의 경우 430원대, 5차가 420만원대다.

성남 우림라이온스밸리는 170만㎡ 부지에 2,000여개의 중소기업 및 벤처기업이 입주해 있는 성남산업단지내에 위치하며 성남 도촌지구 조성에 따른 수혜가 기대되고 여수동에 들어설 예정인 행정타운과 바로 인접해 비즈니스 여건도 크게 향상될 것으로 예상된다. 

아울러 성남산업단지는 강남테란밸리 대체지로 주목받으며 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있어 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 것으로 알려졌다.

지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도가 바로 서울과 통해 있는데다, 서울외곽순환도로, 수서분당고속화도로, 동부간선도로 등의 도로망도 갖춰져 있다.

특히 2차의 경우 성남산업단지의 대로변에 위치하고 있으며 20층 규모의 대단지, 법정주차대수의 340%와 일반 아파트형공장의 150% 이상의 넓은 주차공간을 확보하고 있다.

우림라이온스밸리 3차는 동시분양 물량 중에 가장 작은 규모지만 성남산업단지 초입에 위치에 접근성에서 가장 우수하다는 것이 회사 관계자의 말이다. 입주시기가 2009년 7월로 가장 빠른 것도 장점이다.

이번 분양물량 중 가장 큰 규모의 성남 우림라이온스밸리 5차는 지하 2층부터 지상 4층까지 주차장과 공장이 직접 연결되어 화물이동이 편리하다는 평을 받고 있다. 또한 분양면적이 다양해 필요공간에 따른 입주가 가능하다.

이와관련 우림건설 전략기획실 김종욱 상무는 “성남 우림라이온스밸리는 성남 산업단지 내에서 이미 최고의 랜드마크로 평가받으며 최고의 투자가치를 제공하고 있는 비즈니스 공간으로 자리를 잡았다”며 “이번 2차, 3차, 5차도 차별화된 업무환경과 가치를 제공할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

한편 입주시기는 2차 2010년 8월, 3차 2009년 7월, 5차가 2010년 3월이다. 분양문의:031-741-3500