평택 화양 동문 디 이스트 '시성비 단지' 흥행 성공할까

실질적 비용 절감에 풍부한 미래가치까지 확보

평택 화양 동문 디 이스트 투시도. ⓒ 동문건설

[프라임경제] 시간 중요도가 점차 올라가면서 일명 '시성비'를 갖춘 단지 선호도가 올라가는 추세다.

시성비는 시간 대비 효율성을 의미한다. 시간 효율성을 극대화하기 위해 분초를 다투며 사는 현대인들에게 가장 알맞게 적용되는 신조어다. 현대인들에게 시간이란 과거와 달리 돈 만큼 중요 자원으로 인식되고 있다.

시성비는 주거 환경에서도 찾아볼 수 있다. 직장과의 거리가 가깝고, 다양한 단지 커뮤니티를 바탕으로 많은 것을 해결할 수 있으면 시성비를 갖춘 단지로 평가된다. 여기에 학교나 공원까지 인근에 위치할 경우 평가는 더욱 올라간다.

이런 가운데 시성비를 갖춘 단지가 평택 화양 지구가 등장해 눈길을 끌고 있다.

동문건설이 평택시 화양지구 일원에 모습을 드러낼 '평택 화양 동문 디 이스트'에 대한 본격 분양 체제에 돌입했다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동 753세대 규모로 구성된다. 

평택 화양 동문 디 이스트는 여러 측면에서 시성비를 갖춘 단지로 평가되고 있다. 

우선 우수한 직주근접을 확보했다. 화양지구는 △원정·포승국가산업단지 △포승2일반산업단지 △평택 포승(BIX)지구 등이 가까운 서평택 중심 입지에 위치한다. 여기에 포승·현덕지구(예정)와 자동차클러스터(예정) 등 국가산업단지 개발도 예정될 정도로 높은 미래가치까지 기대되고 있다. 

교통 인프라에 있어서도 서해안고속도로와 연결된 38번 국도와 인접해 주변 이동에 매우 수월하다. 평택제천고속도로 진출입도 수월해 충북 및 강원 지역까지도 빠르게 이동할 수 있다. 

단지 주변으로 편리한 인프라가 갖춰질 전망이다. 도보 거리에 복합공공청사(예정)와 종합병원(예정)이 들어서며, 복합공공청사(예정) 맞은편에는 중심상업지역이 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획된 '초품아' 입지인 동시에 인근에 중·고 부지도 마련된 상태다. 

쾌적한 주거환경도 주목할 만하다. 야외에는 단지를 둘러싼 산책로가 마련되며 △그늘숲 쉼터 △맑은숲 정원 △수공간 등도 조성해 단지 내 힐링 라이프를 기대할 수 있다. 이외에도 주변에 중앙공원(예정)과 너른뜰 체육공원 등 여러 공원이 위치했다.

한편 평택 화양 동문 디 이스트는 입주민 편의를 고려한 특화설계도 우수하다는 게 동문건설 측 설명이다. 주거 편의성을 고려한 4베이(Bay) 평면은 물론, 남향 위주 설계와 넓은 동간 거리로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 더불어 공간 활용을 극대화한 알파룸에 일부 세대는 서해조망권을 확보해 품격 있는 주거 공간이 예상된다.

뿐만 아니라 입주민 전용 어플리케이션 '올인원(All-In-One) 주거통합서비스'를 지원한다. 해당 서비스는 △스마트 홈(Smart Home) △리빙 서포트(Living Support) △커뮤니티 시스템(Community System) △커뮤니케이션(Communication) 총 4가지 테마로 이뤄졌다. 이는 △실내 조명·난방 제어 △공동현관 원패스 출입 △간편 민원신청 △커뮤니티 이용 예약관리 등 다양한 부분에서 편리한 단지 생활이 가능하도록 많은 기능을 지원한다.

이외에도 동문건설만의 차별화된 기술로 미세먼지 알람시스템 및 지하주차장 클린에어 시스텐 등 단지 내 공기청정이 가능하고, 실별온도제어 시스템 등을 통해 난방비 절감도 가능하다. 특히 스마트 도어 카메라나 무인택배 시스템 등 보안을 강화해 안전한 생활을 보장해 사생활 보호에도 부담이 없다.

우수한 커뮤니티 시설도 시선을 끌고 있다. 단지 내에는 △피트니스센터 △골프연습장 △카페테리아 △작은도서관 △독서실 등이 마련된다. 특히 자녀 돌봄에 수월한 △키즈카페 △어린이집 △다함께 돌봄센터가 조성되며 야외에는 물놀이터도 설치된다. 

평택 화양 동문 디 이스트는 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 또 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 초기 자금에 대한 부담이 적다. 

동문건설 관계자는 "평택 화양 동문 디 이스트는 실질적 비용 절감이 가능하고, 입지도 미래가치가 높은 화양지구에 위치해 추후 집값상승에 따른 시세차익도 노려볼 수 있다"라고 설명했다. 

분양일정은 오는 5월7일 특별공급을 시작으로 △8일 1순위 △9일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 16일에 진행되며, 정당계약은 27일부터 3일간 진행된다.