부천 ‘KCC엠파이어타워’ 오피스텔 특별분양

[프라임경제] KCC건설이 시공한 ‘KCC엠파이어타워’ 시행사 보유분이 부천 소사구 심곡동에서 분양 중이다.

부천 KCC엠파이어타워는 지하 6~지상 26층으로 오피스텔은 총 340실 규모이며, 92.717㎡(약 23평형)~224.874㎡(약 69평형)으로 구성돼 있다. 최근 오피스텔은 아파트보다 규제가 적어 실수요자 및 투자자의 관심이 집중되고 있는 상황으로 청약통장과 무관하며 9월전 분양으로 무제한 전매가 가능하다. 1가구 2주택에 적용되지 않기 때문에 세제혜택이 크며, 청약 가점제에도 영향을 받지 않는다. 따라서 무주택기간을 유지하면서 내 집 마련도 동시에 할 수 있다.

특히 KCC엠파이어타워 주상복합상가가 아울렛 매장으로 탈바꿈한다. 상가는 지하1~2층까지 총 3개 층으로 약 10,725㎡ 규모로 올 가을(9월 중) OPEN 예정으로 공사가 한창 진행 중이며, 부천 지역 내에서는 가장 큰 초대형 의류 전문 아울렛 매장(MODEWA)으로 주목받고 있다.

아울러 부천역(남부역) 상권, 자유시장, 테마시장과 연계되어 유동인구가 풍부하며, 특히 부천시 소사, 원미, 고강 등의 3개 지구가 재정비 촉진지구(뉴타운지구)로 지정되어 KCC엠파이어타워가 입지하는 소사구 일대도 뉴타운 개발 수혜지로 주목을 받고 있다.

한편 현재 입주가 바로 가능하며 3.3㎡당 평균 600만원대부터이다.