LH, 남양주진접2 역세권 복합개발 컨셉 마련

풍양역 일대 주거·상업·업무 복합공간 개발 연구용역 착수…2024년 역세권 복합개발 사업자 공모

[프라임경제] 한국토지주택공사(LH)가 남양주진접2 공공주택지구 내 개설 예정인 풍양역 일대를 주민을 위한 복합공간으로 개발하기 위해 '남양주진접2 역세권 특별계획구역 사업화방안 연구용역'을 본격 시작한다.

남양주진접2 위치도. ⓒ 한국토지주택공사

남양주진접2 지구는 지난 2018년 7월에 지구지정된 공공주택지구로 총 1만198호의 주택을 공급한다.

남양주진접2 지구에는 지하철 4호선 연장선인 진접선의 풍양역이 개설될 예정으로, 지하철 9호선과 연결되는 서울강동~하남~남양주 간 광역철도가 남양주진접2 지구까지 연장되면서 풍양역은 더블역세권이 됐다.

이에 따라 진접선과 광역철도를 이용하는 경우 서울강북 및 강남까지 15분~25분 만에 도달할 수 있어 도심접근성이 매우 뛰어나고 대규모 신도시가 연접해 개발되고 있는 잠재력이 높은 지역이다.

LH는 이번 연구용역을 통해 풍양역 일대에 주거·상업·업무·환승기능이 어우러지고 지역주민이 소통·교류할 수 있는 공간을 만들 수 있도록 개발 컨셉과 기본구상 방향을 마련한다.

또 지하철역과 주변 광장 및 상업시설을 유기적으로 연계해 지역 내 명소를 만들고 철도 등 교통 인프라에 의해 만들어진 유휴공간을 활용해 지역 커뮤니티 공간을 만들 수 있는 방안을 연구한다.

뿐만 아니라 민간과 공공이 함께 만드는 도시를 목표로, 사업공모 구역과 공모방식 등을 검토해 특별계획구역 사업자 공모지침 및 설계 가이드라인도 이번 용역을 통해 마련할 예정이다.

LH는 2024년 1월까지 연구용역을 진행한 후 역세권 특별계획구역 사업자 공모를 통해 사업을 본격 시작한다는 계획이다.

신경철 LH 국토도시개발본부장은 "더블역세권 강점을 활용해 공공과 민간의 역할이 어우러진 창의적인 개발안을 마련할 것"이라며 "남양주진접2를 살기좋은 도시로 만들 수 있도록 적극 노력하겠다"고 밝혔다.

한편, 남양주진접2 지구는 2020년 11월에 조성 착공해 현재 문화재 조사를 진행 중이며, 2021년 7월과 2022년 12월 1907호에 대한 사전청약이 실시됐다.