LH, 2022년 3월 6차 공공사전청약…4월11일부터 접수

공공분양주택 1316호…인천영종 589호, 평택고덕 727호 공급

[프라임경제] 한국토지주택공사(LH)가 4월11일부터 2022년 3월(6차) 공공사전청약에 대한 청약접수를 시작한다. 

이번 청약접수는 지난해 경쟁률이 높았던 공공분양주택이 대상이며 1316호다. 구체적인 대상은 △인천영종(A24블록) 589호 △평택고덕 (A26블록) 727호다. 

인천영종 토지이용계획도. ⓒ 한국토지주택공사

또 평택고덕 지구에서 공공사전청약 최초로 전국 거주자를 대상으로 청약접수를 실시한다. 

이번 공급대상의 추정분양가는 3억원 내외며, 주변시세의 60~80% 수준으로 산정됐다. 3.3㎡ 당 추정분양가는 인천영종의 경우 1000만원, 평택고덕의 경우 1400만원 수준이다. 

신청자격은 사전청약 입주자모집 공고일(2022년 3월29일) 기준 해당지역에 거주 중인 무주택세대구성원이며, 입주자저축 가입자여야 한다. 일부 유형에서는 소득·자산 요건도 충족해야 한다.

인천영종에서는 전체 물량의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급하며, 나머지 50%는 경기도와 서울시 거주자에게 공급한다. 

평택고덕 토지이용계획도. ⓒ 한국토지주택공사

평택고덕은 공공사전청약 최초의 전국구 청약단지다. 전체물량의 30%를 평택시 1년 이상 거주자에게 우선 공급하며, 20%는 경기도 6개월 이상 거주자에게 공급한다. 이 경우 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족하면 된다. 

나머지 50%는 전국 거주자에게 공급된다. 다만 공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준이 다르므로 자세한 사항은 공고문을 통해 확인해야 한다. 

또 전체 물량의 15%는 일반공급 유형으로, 85%는 특별공급 유형으로 공급한다. 유형에 따라 입주자저축 가입, 소득·자산요건, 무주택세대구성원 등 세부 청약자격이 상이하므로 반드시 개별적으로 확인해야 한다. 

일반공급의 경우 공급지역이 청약과열지역이므로 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급한다. 입주자저축에 가입해 2년이 경과하고 24회 이상 납입한 세대주로, 5년 이내 세대구성원 전체가 다른 주택 당첨 이력이 없는 경우 1순위다. 

특별공급은 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%) 등 세부 유형으로 나뉜다. 

신혼부부 특별공급의 경우 △혼인기간 7년 이내 신혼부부 △예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족이 신청 가능하며, 입주자저축 가입기간이 6개월을 경과하고 6회 이상 납입해야 한다. 소득과 자산보유 기준도 충족해야 한다.

생애최초로 주택을 구입하는 생애최초 특별공급은 만19세 미만인 자녀를 3명 이상을 둔 경우에는 다자녀 특별공급으로 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속해 부양하고 있는 경우에는 노부모부양 특별공급으로 신청 할 수 있다. 이 경우에도 유형별로 입주자저축, 소득 및 자산보유기준 등을 충족해야 한다. 

청약접수는 4월11일부터 15일까지 진행하며, 공급 유형별 신청 자격에 따라 접수일자가 다르므로 이점 유의해야 한다.

4월11일~12일에는 특별공급 접수, 4월13일~14일에는 일반공급 1순위 접수를 진행하며, 4월15일에는 2순위를 대상으로 청약접수를 실시한다. 

사전청약 당첨자는 4월28일에 발표하며, 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정할 예정이다. 청약접수는 사전청약 홈페이지 또는 LH청약센터를 통해 인터넷으로 가능하다.

다만 인터넷 사용이 어려운 만 65세이상 고령자, 장애인의 경우 현장접수처에서 신청할 수 있고, 이 경우 사전 예약 후 방문해야 한다. (인천영종) 고양 현장접수처(경기도 고양시 덕양구 삼송동)(평택고덕) 동탄 현장접수처(경기도 화성시 청계동)

사전청약과 관련된 기타사항은 사전청약 홈페이지를 참조하거나, 콜센터를 통해 안내받을 수 있다.