충청권 분양시장 '봄바람'…1만5000여가구 분양 봇물

3~5월 신규분양 16개 단지 1만5262가구, 전년대비 28% 증가

[프라임경제] 세종시를 필두로 하는 충청권 분양시장에 봄바람이 불고 있다. 3~5월 충청권에서 총 16개 단지 1만5000여 가구가 분양될 예정인 것.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 본격적인 봄이사철(3~5월) 충청권에서 분양하는 단지는 16개 단지 1만5262가구로 전년 동기간 대비(17개 단지 1만1969가구) 약 28% 증가했다.

지역별로 살펴보면 △세종(1개 단지 672가구) △대전(1개 단지 650가구) △충북(8개 단지 9486가구) △충남(6개 단지 4454가구)가 분양될 예정이다.

지난해 충청권 지역별 청약경쟁률을 살펴보면, 세종시의 독주가 눈에 띈다. 금융감독원 자료에 따르면 2016년 평균 청약경쟁률은 △세종(49.11대 1) △대전(12.01대 1) △충북(4.06대 1) △충남(1.01대 1) 순이었다.

ⓒ 리얼투데이

올해에도 세종시의 독주가 예상된다. 특히 올해 세종시 분양예정물량은 5239가구로 희소성이 매우 높을 전망이다.

여기에 11·3 부동산대책에 따른 청약과 대출규제 등에도 세종시의 청약경쟁률은 지난 2016년 11월3일 이후 평균 70%대 1로, 같은 기간동안 대전시 15.2대 1, 충남 0.7대 1보다 높다.

지난해 충청권 분양시장을 이끌었던 세종시에서는 봄이사철 현대엔지니어링 '힐스테이트 세종 리버파크' 1개 단지만 공급된다.

해당 단지는 지하 2층~지상 48층, 전용 84~141㎡ 규모의 아파트로 총 672가구와 전용 79㎡의 오피스텔 총 64실로 구성된다. 단지 서측으로 금강이 흐르고, 동측으로는 괴화산이 위치해 주거환경이 쾌적하다.

포스코건설은 3월 대전시 유성구 반석동에서 반석더샵(가칭) 총 650가구를 분양할 예정이다.

전용 74~98㎡ 규모로 지어지는 반석더샵은 대전도시철도 1호선 반석역을 걸어서 이용 가능하고, 당진영덕고속도로와 호남고속지선이 만나는 유성JC도 차량 5분이면 진입이 가능해 교통이 편리하다.

같은 달 충청북도에서는 GS건설이 청주시 흥덕구 옥산면 가락2지구 A블록에 '흥덕파크자이'를 분양할 예정이고, 충청남도에서는 우미건설이 3월 서산시 성연면 서산테크노밸리 A3a블록에서 '서산테크노밸리 우미린'을 분양한다.