주공, 하반기에 임대주택 2만8천여세대 공급

국민임대 2만6천세대, 공공임대 2천여세대

[프라임경제]대한주택공사가 올 하반기 전국 39개 지구에서 모두 2만8000여세대의 임대주택을 공급한다.

11일 주공은 올 하반기에 공급되는 임대주택이 총 2만8335세대로, 국민임대주택 2만6310세대, 5년 공공임대주택 673세대, 10년 공공임대주택 1352세대로 구성된다고 밝혔다.(표 참고)

국민임대주택은 분양 전환되지 않지만, 5·10년 임대주택은 기한이 끝나면 분양주택으로 전환된다.

신청자격 및 입주자 선정은 국민임대주택의 경우 가구당 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(241만370원)이하인 무주택세대주에 한한다. 단, 4인 이상 세대는 263만6380원 이하여야 한다.

전용면적 50㎡미만 국민임대주택은 청약저축 가입여부와 관계없이 해당 임대주택이 건설되는 지역(시·군·자치구) 거주자에게 우선순위가 주어진다. 50㎡이상 60㎡이하 국민임대에는 청약저축가입자에게 우선순위가 주어진다. 다만, 단독세대주는 전용 40㎡이하 주택에만 신청할 수 있다. 단, 5,000만원 이상 토지나 2200만원 이상 승용차 보유자는 입주대상에서 제외된다.

공공임대주택은 무주택세대주로서 청약저축에 가입하여 매월 불입액을 24회 이상 납입하면 1순위, 6회 이상 납입하면 2순위의 청약자격이 주어지며, 6회 미만 납입자나 무주택자는 3순위로 청약이 가능하다.

수도권 주요 공급지역을 보면, 하남풍산지구는 그린벨트를 해제해 조성한 국민임대주택 단지다. 녹지공간이 풍부하고 미사리조정경기장 공원 등이 인근에 있다. 올림픽도로 및 외곽순환고속도로 등과 인접해 서울 접근이 양호하다.

파주운정지구 또한 국민임대주택으로서 파주LCD산업단지, 파주출판정보산업단지 등과 인접해 있으며, 첨단 IT기술과 행정·교통·문화 등 각종 서비스가 접목된 차세대 정보화 도시(U-CITY)로 구축될 예정이다.

동탄2신도시에 인접한 화성동탄지구는 10년 뒤에 분양 전환되는 임대주택이다. 경부고속도로에 인접해 있고, 지구 북쪽에 삼성반도체와 화성지방산업단지가, 지구 근방에는 경희대·아주대·수원대 등이 위치해 있다.

한편, 주공은 국민임대주택에 대한 일반인의 이해를 돕기 위해 전용홈페이지(http://kookmin.jugong.co.kr)를 운영하고 있으며, 국민임대주택 홍보관을 서울 용산구 한강로(02-794-1664)와 경기도 수원시 조원동(031-271-0741)에 설치해 직접 체험할 수 있게 하고 있다.