'울산역 복합환승센터 개발사업' 본격화

23일 3자 사업제안 공모 공고…제안 없으면 최초 제안자 '우선협상 대상자'로 선정

[프라임경제] 울산시(시장 김기현)와 울산시도시공사는 '울산역 복합환승센터 개발사업 제3자 사업제안 공모'를 23일 공고했다.

공모기간은 오는 12월21일까지 90일간이며, 제3자 사업제안 대상부지는 한국철도시설공단 관리부지와 울산도시공사 소유 부지를 포함한 7만5395㎡다.

'제3자 사업제안 요청서' 주요내용은 △사업방식 △최초제안자 우대사항 △제안자격 △제안서 평가 △협약체결 △협약이행보증금 △철도시설기여금 등 사업시행에 관한 사항과 제안서 작성기준 등을 포함하고 있다.

ⓒ 울산시

공모 결과 제3자 제안이 없으면 별도 평가 없이 최초 제안자인 롯데쇼핑㈜이 '우선 협상 대상자'로 선정된다. 롯데쇼핑㈜은 지난 6월10일 '울산역 복합환승센터 개발사업'을 최초 제안한 바 있다.
 
사업 제안 내용은 제3자 사업제안 공모 대상 부지에 건축면적 5만213㎡, 연면적 18만468㎡, 지상 4층~지하 1층, 주차대수 2934면으로 환승시설과 환승지원시설을 2018년까지 건설하는 것이 주요내용이다.
 
앞으로 △사업설명회 개최 △사업 참가의향서 접수 △제안서 작성 질의· 답변 △제안서 접수 △평가위원회 개최 △우선협상대상자 선정 발표 등의 절차를 이행한다.
 
이후 우선협상대상자와 협상을 거쳐 협약을 체결하고 사업시행을 위한 별도의 법인을 설립해 한국철도시설공단은 출자자로 참여한다. 앞서 지난 7월2일 울산시, 울산시도시공사, 한국철도시설공단은 업무협약을 체결해 긴밀한 실무협의를 거쳐 제3자 사업제안 요청서를 작성했다.
 
김해권 울산시 교통정책과 과장은 "제3자 사업제안 공모를 시작으로 복합환승센터 개발사업이 본격적인 절차에 돌입한 만큼 성공적인 사업이 되도록 적극 추진하겠다"고 말했다.

≪공모절차 및 주요일정≫

제3자 제안 공고	⇒	사업설명회 개최	⇒	사업 참가의향서 접수	⇒
2015. 9. 23.(수)		2015. 10.2(금)		2015.10.12(월)

질의 접수 및 답변	⇒	제안서 접수	⇒	제안서 평가	⇒
2015. 10.2.(금) ~ 10. 16.(금)		2015. 12. 21.(수)		접수마감일로부터 15일내

우선협상대상자 선정	⇒	사업 협상실시	⇒	사업 협약체결
협상적격자 중 최고득점자		협상기간 30일간		협상성립 후 10일이내