국토부-대한주택보증 월별 미분양 통계 '제각각'

[2011 국감] 김기현 의원, 건설사 임직원 분양현황 조사 결과 공개

[프라임경제] 아파트 청약 시 건설사가 임직원에 분양한다는 소문이 사실로 드러났다. 또 주택시장에서 중요한 정보로 평가받는 미분양 통계가 부실한 것으로 나타났다.

26일 국회 국토해양위원회 김기현 의원(한나라당)은 한국주택협회와 건설사로부터 제출받은 임직원 분양현황을 조사한 결과, GS건설은 지난 2007년 12월 분양한 일산자이(총 4683가구) 중 707가구(15%)를 임직원에 분양했다고 밝혔다.

일산자이의 경우 실제 입주한 세대는 40가구에 불과해 임직원 분양 대부분이 분양을 해지한 것으로 드러났다. 

또 STX건설의 경우도 2008년 9월 아산신도시의 아파트를 분양하면서 총 세대수 797가구 중 121가구(15%)를 임직원 분양한 것으로 파악됐다.

한편, 김 의원은 국토해양부와 대한주택보증이 매달 발표하는 미분양 통계가 제각각이라고 지적했다.

국토해양부가 발표한 지난 6월 미분양 주택물량은 총 7만2667가구로 전월대비 1307가구가 증가했지만, 대한주택보증이 같은 달 집계한 미분양통계는 전월대비 1만5335가구가 증가한 7만7890가구로 나타난 것.

이는 대한주택보증이 집계한 미분양 통계치가 국토해양부가 발표한 미분양통계치보다 무려 5223가구가 많다는 것인데, 대한주택보증이 준공 후 미분양주택에 대한 통계는 관리하지 않는다는 점에서 미분양 통계의 정확성에 의문이 제기된다는 것이다.

김 의원은 “아파트 분양율은 주택청약시 가장 중요한 정보이며, 실거래가격에 미치는 영향이 막대함에도 불구하고 건설사는 임직원 분양을 관행처럼 하고 있다”며  “아파트 분양율과 미분양 통계를 제대로 작성해 국민의 피해가 없도록 해야 한다”고 지적했다.