시프트 1순위 청약경쟁률 최고 ‘522대 1’

1579가구 공급에 1만6000여명 몰려…전체 10대 1경쟁

[프라임경제] 올해 첫 번째로 공급된 17차 장기전세주택(시프트) 1순위 경쟁률이 최고 522대 1을 기록했다.

17일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울시가 오늘(17일) 17차 시프트 1순위 청약경쟁률을 집계한 결과, 1579가구 공급에 총 1만6272명이 신청접수 했으며 1순위 전체 경쟁률은 10.3대1로 나타났다.

단지 유형별 최고 경쟁률은 강동구 강일2단지 전용84㎡형으로 2가구 공급에 1044명이 신청, 522대1을 기록했다. 두 번째로 높은 경쟁률 역시 강일지구로 10단지 전용59㎡형 2가구 공급에 719명이 신청, 359대1이 나왔다. 이어 상계장암2단지 전용84㎡ 320대1, 수명산롯데캐슬 전용84㎡ 210대1 순으로 청약경쟁이 치열했다.

특별·우선공급 역시 경쟁이 치열해 당첨이 쉽지 않을 것으로 예상된다.

각 유형별로 신혼부부가 최고 23대1(신정이펜하우스1단지), 3자녀 최고 36대1(송파래미안파인탑), 노부모부양 최고 37대1(신정이펜하우스1단지) 등의 경쟁률을 기록했다.

지난 3월14일~16일 3일간 접수된 이번 결과는 우선(특별)공급, 일반공급 1순위자와 고령자주택 만65세이상, 전용50㎡이하 주택(왕십리)1~3순위자만 신청접수를 받았다.

1순위 접수는 마감됐으며 공급호수의 180%에 미달된 세대(신정이펜하우스 1~2단지 전용114㎡, 천왕이펜하우스 4단지 전용59, 84㎡ 일반고령자 강일2단지 및 10단지 114㎡일반 등)에 한해 3월17일 하루 동안 2순위 신청접수를 받는다.

장기전세주택 시프트는 양호한 입지여건과 저렴한 임대료 등의 장점으로 대기자가 많지만 수요에 비해 공급량이 턱없이 부족한 실정이다. 전세난 여파로 올해 첫 물량인 17회차 공급역시 1순위에서만 1만6000여명의 신청자가 몰리는 등 높은 인기가 증명됐다.

부동산써브 나인성 연구원은 “시프트 입성을 희망하는 수요자들은 최고 수십~수백 대 1의 경쟁률을 통과해야 하기 때문에 공급회차마다 꾸준히 신청하고 가점을 높이기 위한 중장기적 청약전략을 마련해야 한다”고 조언했다.