대림산업, 미분양주택 감소로 리스크축소

[프라임경제] 대신증권은 5일 대림산업(000210)에 대해 미분양 주택 감소로 리스크가 축소될 것으로 전망했다.

조윤호 연구원은 투자의견 '매수'와 목표주가 58000원을 유지하는 의견을 냈다.

조 연구원은 "3일 인가받은 미분양주택펀드(CR REITs)를 통해 대림산업은 약 250여 가구의 미분양 주택을 매각하게 된다"고 말하고 "대림산업의 미분양주택 분양금액은 약 890억원으로 추산된다"고 밝혔다.

조 연구원은 "물론 미분양주택펀드의 경우 3년 후 주택이 매각되지 않을 경우 손실이 날 수 있다"면서도 "하지만 지방시장에서 미분양 주택을 떠안고 있는 것만이 능사가 아니다"라고 지적했다. 손실 가능성이 있더라도 유동화 또는 매각하는 것이 현실적인 미분양 대응책이라는 분석이다.

조 연구원은 또 "이 회사는 미분양 주택 해소 방안 외에도 서초동과 오산 등의 토지를 환매 조건부로 매각하는 등 유동성 확보에 적극적 행보를 취하고 있다"고 긍정적으로 평가했다.