의왕시청역 SK뷰 아이파크, 미니신도시급 신흥주거타운 랜드마크 '기대'

"현재보다 기대되는 미래가치" 인동선 '초역세권'에 교통·행정·쇼핑 등 인프라 갖춰

Ⓒ SK에코플랜트

[프라임경제] SK에코플랜트(294870)·HDC현대산업개발이 '의왕시청역 SK뷰 아이파크' 견본주택 개관과 함께 본격 분양 모드에 돌입한다.

경기 의왕시 고천동 일대에 모습을 드러낼 의왕시청역 SK뷰 아이파크(이하 의왕시청SK파크)는 지하 3층~지상 최고 40층 11개동 전용 39~100㎡ 1912세대 규모로 조성된다. 이중 일반 분양 물량은 46·51·59·74·84㎡ 958세대다. 

분양 일정은 12월1일 특별공급을 시작으로 △2일 1순위 해당 지역 △3일 1순위 기타 지역 △4일 2순위 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표일은 10일이며, 정당계약은 22일부터 25일까지 4일간 진행된다. 입주 예정일은 2030년 1월이다. 

의왕시청SK파크는 미니신도시급 신흥주거타운 수혜가 기대된다. 

단지가 들어서는 의왕 고천동 일대는 다수 주택재개발 정비사업 및 의왕고천 공공주택지구 등을 통해 대단지 아파트들이 줄줄이 조성되고 있다. 더불어 인근 오전동과 왕곡지구에서도 대규모 주거단지 개발이 진행되고 있다. 이에 따라 향후 일대는 2만여세대를 수용하는 수도권 '신흥주거지'로 거듭나며 높은 주거 가치를 평가받을 전망이다. 

우수한 교통환경도 돋보인다. 

우선 단지는 '인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)'이 바로 앞에 자리한 초역세권 입지를 자랑한다. 

안양 인덕원에서 수원·용인·동탄 등을 지나는 해당 노선은 오는 2029년 개통을 앞두고 있다. 인덕원역의 경우 2029년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발도 추진되고 있다. 이런 교통 개발이 완료될 경우 의왕시청역(예정)에서 환승을 통해 서울까지 빠른 이동이 가능해질 전망이다.

여기에 단지 인근으로 위치한 의왕IC를 통해 △과천봉담도시고속화도로 △영동고속도로 △수도권제1순환고속도로 등으로 빠르게 이동할 수 있어 수도권 광역 교통망도 우수하다. 

뿐만 아니라 교육 환경도 주목되는 요소다. 

단지 바로 옆에는 고천초가 신설 이전을 앞두고 있으며, 의왕중 및 우성고 등도 도보권에 자리하고 있다. 평촌 학원가와의 거리도 인접해 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이라는 평가다. 

행정타운 수혜와 풍부한 생활 인프라도 우수하다는 게 현지 반응이다. 

단지 인근에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있다. 또 의왕시티병원과 함께 이마트 및 주민센터 등도 가까워 다양한 생활편의시설을 어렵지 않게 이용할 수 있다.

친자연적 주거환경도 눈길을 끈다. 백운호수와 왕송호수가 가까이 위치하고, 바로 앞 역사공원 조성을 비롯해 인근 현충탑공원, 고천체육공원 등도 자리해 '공세권' 아파트로 주거 가치를 높일 것으로 기대된다. 여기에 안양천 및 모락산이 인접하는 등 풍부한 녹지공간을 바탕으로 주거환경 쾌적함이 극대화됐다.

한편 의왕시청SK파크만의 차별화된 특화설계도 수요자 시선을 사로잡기에 충분하다. 

외관에 커튼월룩을 적용해 고급스럽고 현대적 감성을 연출할 계획이다. 또 단지 상징성을 높이기 위해 옥탑·문주 특화 디자인을 도입한다. 모든 세대를 남향으로 설계해 조망과 채광 등을 극대화했다. 

건폐율(대지면적 대비 건물 차지 비율)도 14.31%까지 낮춰 여유로운 동간 거리를 확보했다. 여기에 300m 길이 통경축을 조성해 개방감을 더한다는 방침이다. 

다채로운 커뮤니티 시설도 돋보인다. 입주민에게 편안함과 품격을 더하는 '웰컴 로비'를 포함해 △피트니스센터 △실내 골프연습장 △스크린 골프 △냉·온탕 △샤워실 등 공간이 마련된다. 

주차공간도 세대당 1.54대 1로 넉넉하고 여유롭게 조성되며, 세대별 창고를 제공해 효율적 주거공간 활용이 가능하도록 했다.