은행·보험업권, 부동산 PF 신디케이트론 조성...최대 5조원 규모

사업성 확보한 사업장 대출 지원 "PF 정상화 마중물 역할"

은행·보험업권이 20일 오전 은행회관에서 PF 신디케이트론 업무협약을 체결했다. ⓒ 금융위원회

[프라임경제] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 위해 은행·보험업권이 '신디케이트론(공동대출)'에 나선다. 이번 신디케이트론은 최대 5조원 규모로 조성될 예정이다.

20일 금융위원회에 따르면 은행·보험업권이 이날 PF 신디케이트론 업무협약(MOU)을 체결했다. 

참여 금융사는 5대(국민·신한·하나·우리·농협) 시중은행과 삼성생명·한화생명·삼성화재·메리츠화재·DB손해보험 5개 보험사다.

이들은 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성해 민간수요를 보강한다. 향후 대출 현황과 시장 상황 등을 보아가며 필요시 최대 5조원까지 규모를 확대할 계획이다.

신디케이트론은 △경락자금대출 △자율매각 사업장 인수자금 대출 △NPL(부실채권) 투자기관 대출 △일시적 유동성 애로 사업장 대출 등 4개 유형으로 마련된다.

대출 대상은 일정 정도 사업성을 확보한 부동산 PF 사업장이다. 소송 등 법률 리스크가 없고 대주단 간 분쟁이 없어야 한다.

김소영 금융위 부위원장은 "PF 신디케이트론은 상대적으로 금리가 낮고 브릿지론의 본PF 전환이 용이하다"며 "경·공매 시장 참여자의 매수여력이 확대될 것으로 기대된다"고 말했다.

이어 "이번 신디케이트론이 부동산 PF 사업 정상화를 위한 마중물 역할을 할 수 있도록 차질 없이 자금을 집행해 주길 바란다"고 당부했다.