GS건설, 순천 첫 자이 '그랜드파크자이' 출격

우수한 상품성에 우수한 정주여건까지 확보

순천그랜드파크자이 투시도. © GS건설

[프라임경제] GS건설(006360)이 전남 순천시 풍덕동 일원 순천풍덕지구 도시개발사업구역에 '순천그랜드파크자이'를 제시하며 순천 지역 내 자이 브랜드 위상을 다질 분위기다. 

순천그랜드파크자이(이하 순천자이)는 지하 2층 지상~최고 29층 9개동 전용면적 84~206㎡ 997가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 445가구 △84㎡B 136가구 △102㎡ 86가구 △110㎡ 106가구 △115㎡ 58가구 △130㎡A 110가구 △130㎡B  54가구 △206㎡P 2가구로 구성된다. 모든 타입이 일반 분양 물량이다. 

청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 24일 특별공급을 시작해 25일 1순위(해당‧기타지역) 순으로 이어진다. 이후 7월2일 당첨자를 발표하며, 15~17일까지 3일간 계약을 진행한다. 입주 예정일은 2027년 7월이다.

순천시, 전남‧광주광역시 거주자 가운데 청약통장 가입기간 6개월 이상인 동시에 지역‧면적별 예치금 충족시 주택이 있거나 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 타입의 경우 추첨제 물량이 전체 60%이며, 85㎡ 초과 타입은 추첨제 100%로 당첨자를 선정한다. 

재당첨 제한이 없고 6개월 이후 전매도 가능하다. 더불어 계약금 10%에 '중도금 이자후불제'로 초기 자금 부담도 낮췄다.

한편 순천자이는 순천에서 첫 선을 보이는 자이 브랜드 단지로 다양한 특화 설계를 적용했다는 게 GS건설 측 설명이다. 

외관에 있어 커튼월룩을 비롯해 유니자이 아트월, 대형 문주 및 개방감을 주는 유리난간 등 고급스런 외관 설계를 적용한다. 

모든 세대 남향 위주 4베이(Bay)‧5베이 구조 등으로 배치해 채광을 극대화했고, 넓은 동간 거리로 입주민 프라이버시 보호와 탁 트인 시야도 확보했다. 타입별로 팬트리‧드레스룸 등도 설계해 실내 공간을 효율적으로 사용할 수 있다. 206㎡P(2가구)타입은 최상층 펜트하우스로 선보인다.

입주민 편의를 위한 단지 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 순천 최초 스카이라운지가 조성된다. 더불어 교보문고 북 큐레이션 서비스를 제공하는 '작은 도서관'을 비롯해 △GDR골프연습장 △사우나 △피트니스클럽 등도 들어설 계획이다. 카페테리아‧라운지를 갖춘 오픈커피스테이션(OCS)도 갖췄다.

순천자이는 쾌적한 자연환경은 물론 교통‧편의 교육여건을 모두 갖춘 우수한 정주여건이 강점이다.

인근에 위치한 순천만국가정원을 편리하게 이용할 수 있다. 순천 '광장문화 핵심' 오천그린광장과도 매우 인접했다. 

여기에 단지가 위치하는 순천풍덕지구는 단독주택 부지(계획)와 상업시설(계획) 등이 어우러져 신도시를 축소해 놓은 듯한 인프라도 갖출 것으로 기대되고 있다. 

뛰어난 교통여건도 장점이라는 게 GS건설 측 설명이다. 

KTX·SRT순천역이 차량 5분 거리에 자리하며, 순천IC‧동순천IC 등과도 인접해 광역 교통망도 잘 갖췄다. 순천에서도 남부권에 자리한 동시에 2번‧17번 국도 진입도 수월해 광양‧여수로 이동도 편리하다.

주변 편의시설도 탄탄하다. 교육 환경과 관련해 풍덕초‧중 등으로 도보 통학이 가능하며, 학원가도 편리하게 오갈 수 있다. 

GS건설 분양 관계자는 "순천그랜드파크자이는 풍부한 생활인프라와 우수한 정주여건을 갖춰 지역 랜드마크로 지역시민 기대감이 높다"라며 "입주민 주거만족도를 높일 수 있도록 다양한 특화 설계 등 상품 준비에 최선을 다할 것"이라고 설명했다.