[분양소식] DL건설 e편한세상 구미상모 트리베뉴 '본격 분양 체제'

중도금 60% 전액 무이자 등 '파격 혜택' 뛰어난 직주근접성

경북 구미시 상모지구 도시개발사업구역에 조성되는 'e편한세상 구미상모 트리베뉴'이 본격 분양 체제에 돌입한다. © DL건설

[프라임경제] DL건설(001880)이 경북 구미시 상모지구 도시개발사업구역에 조성되는 'e편한세상 구미상모 트리베뉴'에 대한 본격 분양 체제에 돌입한다. 

e편한세상 구미상모 트리베뉴는 구미 상모동 일원에 지하 3층~지상 27층 6개동 전용면적 84~116㎡ 총 620가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 16가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 48가구 △108㎡ 159가구 △116㎡ 138가구다. 전 가구가 구미시에서 선호도가 높은 중·대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 

청약일정으로는 오는 10월11일 특별공급을 시작으로 △12일 1순위 △13일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 10월19일이며, 정당계약은 31일부터 11월2일까지 3일간 실시한다. 예정 입주일은 2025년 3월이다.

단지가 조성되는 구미시는 비규제 지역으로, 각종 청약 및 대출 규제 등에서 자유로운 것이 장점이다. 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 면적별 예치금액 조건만 충족하면 세대주뿐만 아니라 세대원도 1순위 자격을 갖추며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 없고, 계약금(공급금액 10%) 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.

단지는 소비자 부담을 덜어줄 파격적 금융혜택과 무상제공 품목을 적용한다. 먼저 금융혜택으로는 △1차 계약금 1000만원 정액제 △중도금 60% 전액 무이자 혜택 등으로 초기 자금 부담을 최소화했으며, 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없다. 특히 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 이자 부담은 물론 추가 금리 인상에 따른 타격도 줄어들 전망이다. 

또 전 가구에는 발코니 확장과 함께 △침실3 붙박이장 △아일랜드장 △워크인 드레스룸도 무상 제공한다. 가격 부담을 줄이는 동시에 수납 공간 확대와 실용성을 한층 높일 예정이다.

e편한세상 구미상모 트리베뉴는 체계적 계획에 의해 개발되는 도시개발사업으로, 주거시설과 다양한 생활 인프라가 조성되는 상모지구에 들어서 쾌적한 주거여건이 기대된다. 아울러 인근에는 구미국가산업단지(1~3공단)가 인접해 핵심 배후주거지로 주목받고 있어 뛰어난 직주근접성도 갖췄다. 

나아가 쾌적한 자연환경을 가깝게 누리는 자연친화단지로 조성된다. 주변에는 수려한 경관을 갖춘 금오산과 약 24만7000㎡ 대규모 공원 '새마을운동 테마공원' 등이 자리하고 있어 풍부한 녹지환경을 가깝게 누릴 수 있다. 

교통 편의성도 우수하다는 게 업계 평가다. 경부고속도로 구미 ·남구미 IC가 인접했으며, 인근으로 경부선 구미역과 대구권 광역철도 예정역인사곡역(2024년 예정), 구미·군위 고속도로(국토교통부 건설 계획 확정)가 예정된 만큼 교통 환경이 더욱 편리해질 전망이다. 나아가 대구권 광역철도의 경우 개통시 대구와 구미가 40분대 단일 생활권으로 묶여 경제 활성화 등 동반 성장이 이뤄질 것으로 보여 이에 따른 효과도 기대된다.

이외에도 단지에서는 사곡동 및 광평동 등 원도심으로의 이동이 편리해 이들 지역 인프라를 이용하는데 용이하다. 또 인근 산업단지로의 이동 편의성과 주거 편의성도 높은 편이다. 

한편 e편한세상 구미상모 트리베뉴는 남향 위주 단지 배치와 함께 수요자 선호도가 높은 4베이 판상형 구조 및 타워형 설계를 도입해 주거 편의성을 높였다. 또 드레스룸 · 현관팬트리 · 복도팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 더욱 확대했다. 

특히 구미시 최초 e편한세상 특화 상품 'C2 하우스'를 도입한다. 이는 입체적 주거 플랫폼으로, 내력벽을 최소화해 가변형 벽체를 통한 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 배려했다. 

또 대형 현관 팬트리 및 원스탑세탁존(세탁기와 건조기 병렬배치 가능)을 구현해 주거 편의성도 크게 확대될 전망이다. 여기에 와이드 창호 설치로 가구 배치가 용이해지고, 자유로워진 안방을 통해 개성있는 집을 연출할 수 있도록 설계됐다.

단지는 차별화된 조경과 커뮤니티도 도입된다. 주요 조경시설로는 대규모 중앙광장을 비롯해, 수공간으로 구성되는 그린카페, 아이들의 창의력을 높여줄 어린이놀이터 등이 마련된다. 또 다양한 수종이 곳곳에 식재돼 사계절의 아름다운 변화와 각 계절에 맞는 정취를 느낄 수 있도록 한다는 계획이다. 

분양관계자는 "구미시에서 성공적 분양으로 선호도가 높은 e편한세상 브랜드와 구미국가산업단지 핵심 배후주거지로 주목받고 있는 상모지구의 만남이라는 점에서 관심과 문의가 꾸준하게 이어지고 있다"라며 "구미에서 또 한 번 흥행을 이어갈 수 있도록 구미 최초 C2 하우스 도입 등 설계에 심혈을 기울인 만큼 분양일정에도 많은 관심을 부탁드린다"라고 설명했다.