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음성 푸르지오 센터피크 '분상제 막차 단지' 지역 최중심 입지 자랑

중도금 무이자와 전매제한 3년 '강점' 뛰어난 지리적 이점

전훈식 기자 | chs@newsprime.co.kr | 2022.07.28 10:51:04

음성 푸르지오 센터피크 야경투시도. © 대우건설


[프라임경제] 계속되는 고금리 기조와 분양가 상한제 개정 등 여파로 주택 시장 분위기가 심상치 않다. 여기에 최근 계속되는 원자재값 폭등으로 분양가 급등은 피할 수 없다는 게 업계 시선이다. 이런 분위기를 감지한 실수요자들이 아직 완판되지 않은 '알짜' 분양가 상한제 단지들에 대한 관심이 쏠리고 있다.

대우건설(047040)은 이런 알짜 단지로 충북 음성 기업복합도시에 위치할 음성 푸르지오 센터피크를 제시하고 있다. 

해당 단지는 지하 2층~지상 35층 8개동 총 875세대 규모로 조성되며, 전용면적별로는 △84㎡A 447세대 △84㎡B 224세대 △84㎡C 27세대 △110㎡A 90세대 △110㎡B 87세대로 구성된다. 

대우건설 관계자는 "음성 푸르지오 센터피크는 지난 1월 '음성 역대 최다 청약 접수 기록'으로 조기 완판한 B3블록에 이은 후속 분양단지"라며 "음성 기업복합도시 내에서도 입지조건이 가장 우수하고 지역 최고층 상징성까지 갖췄다"라고 자신했다. 

나아가 음성 기업복합도시 내 총 3개 블록 푸르지오 브랜드타운이 형성되는 만큼 향후 지역 대장주로 자리매김할 것이라는 게 대우건설 측 설명이다. 

무엇보다 음성 푸르지오 센터피크 최대 장점은 '분양가 상한제 적용' 단지라는 점이다. 

이에 따라 3.3㎡당 평균 960만원(발코니 확장 및 선택옵션 별도)으로, 전용 84㎡ 기준 2억9000만~3억4000만원 수준이다. 인근 충북혁신도시 아파트(84㎡ 기준) 올해 최고가(5억500만원)와 비교해 상당히 우수한 가격 경쟁력을 확보했다. 

아울러 수요자 자금 부담을 줄이기 위해 '중도금 무이자' 혜택과 전매제한 3년으로 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다는 게 특징이다. 

물론 지리적 이점도 뛰어나다는 게 업계 분석이다. 실제 음성군에 따르면, 음성 푸르지오 센터피크가 들어서는 음성은 수도권과 가까운 지리적 이점을 바탕으로 민정7기 출범(2018년) 이후 현재까지 9조원 이상 기업투자가 유치된 바 있다. 

특히 음성 기업복합도시의 경우 지역 내에서도 미래가치가 높은 편이다. 

음성 푸르지오 센터피크를 포함한 B1~B3블록에 형성될 '음성 유일 1군 브랜드 타운'은 산업과 주거기능을 동시에 수행하는 자족도시로서 가치가 높다. 또 총 5000세대 규모 미니신도시급 주거타운이 형성되는 만큼 충북혁신도시와 함께 음성의 새로운 중심주거지로 주목받고 있다. 

음성 푸르지오 센터피크 상품성도 결코 뒤지지 않는다. 

모든 타입에 4베이(Bay)구조를 적용해 채광이 우수하며 서비스 면적도 극대화했다. 또 타입에 따라 발코니 확장을 통해 팬트리 및 알파룸 등 특화 공간까지 제공해 공간 효율을 높였다. 

이외에도 쾌적한 욕실 환경을 유지하는 '욕실 바닥 난방(샤워부스·욕조하부 제외)'을 적용하는 한편 △전기쿡탑 △전기오븐 △오브제 컬렉션 냉장고패키지 △천정형제습기 등을 유상옵션으로 선택할 수 있다. 

뿐만 아니라 생활 편의성과 안전을 높일 다양한 첨단 시스템도 도입된다. 

스마트폰 어플리케이션과 연동되는 푸르지오 스마트홈 시스템을 적용해 조명·난방·엘리베이터 호출 등을 손쉽게 제어할 수 있다. 또 단지 내부를 포함해 △지하주차장 △각동 출입구 △엘리베이터 △세대 내부 '5개 공간'으로 구분해 각 공간에 적합한 공기질 관리를 제공하는 5ZCS(Five Zones Clean Air System)도 탑재한다. 

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