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[분양소식] 원호자이 더 포레, 구미 '신흥 주거지' 3000여세대 자이 타운 완성

개방감과 쾌적함 '극대화' 고정관념 깬 혁신 설계

전훈식 기자 | chs@newsprime.co.kr | 2022.06.18 12:11:36

'원호자이 더 포레'는 구미 시세를 견인하고 있는 문성레이크자이 및 문성파크자이와 함께 약 3000여세대 자이 브랜드타운을 형성할 것으로 기대되고 있다. © GS건설


[프라임경제] 경북 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원에 건설하는 GS건설(006360) '원호자이 더 포레' 견본주택이 본격 공개하면서 업계 이목을 사로잡았다. 

지하2층, 지상19~29층 7개동 총 834세대 규모로 조성될 해당 단지는 전용면적별로는 △84㎡A 196세대 △84㎡B 299세대 △84㎡C 177세대 △101㎡ 86세대 △114㎡ 76세대로 구성된다. 오는 27일 특별공급을 시작으로 △28일 1순위 △29일 2순위 청약 접수를 실시한다. 
  
원호자이 더 포레는 구미 프리미엄 시세를 이끌고 있는 문성지구 △문성레이크자이 △문성파크자이와 함께 약 3000여 세대 자이 브랜드타운을 형성하면서 오픈 전부터 수요자들 관심이 높은 단지다. 최근 구미시민이 가장 선호하는 신흥 주거지로 꼽히면서 견본주택 오픈과 함께 공개되는 평면과 단지 설계 등에도 관심과 기대가 모아지고 있다. 

원호자이 더 포레는 개방감과 쾌적함을 극대화한 설계가 가장 큰 장점이다. 모든 세대를 4베이·5베이 판상형 맞통풍 구조로 설계해 쾌적함을 높였으며, 주방은 주방창과 함께 다이닝 공간의 넓은 통창이 거실창과 마주보는 맞통풍 구조로 고정관념을 깬 혁신적 설계가 돋보인다. 

아울러 알파룸은 물론, 안방과 드레스룸 사이 공간을 특화한 베타룸을 설계해 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 넓은 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 확보했다. 

단지 설계에도 주의를 기울여 세대 간섭을 최소화한 'L자형', 남동·남서 위주 단지 배치로 우수한 개방감과 일조권을 확보한 동시에 100% 지하 주차공간으로 더욱 쾌적하고 안전한 단지를 실현한다. 

GS건설 분양관계자는 "선호도 높은 중대형 단지로 구성된 원호자이 더 포레는 구미에서 만나보지 못했던 새로운 자이만의 혁신 설계 디자인으로 소비자들의 호응이 높을 것"이라고 자신감을 드러냈다.  

한편 원호자이 더 포레가 들어설 원호지구는 문성지구와 함께 도시개발사업을 통해 신주거타운으로 새롭게 변모하고 있다. 우수한 도심 접근성과 함께 쾌적한 주거환경으로 구미에서 선호 주거지로 급부상하고 있는 것이다. 

특히 원호자이 더 포레는 문성지 주변으로 수변데크·광장·산책로·자연 생태공간이 조성된 들성공원과 함께 단지 바로 인접해 들성산림공원·인노천 생태하천이 개발 예정인 숲세권 단지로 주목받고 있다. 

들성산림공원은 산림체험로·모험놀이터·전망대·광장 등이 설치된 산림휴식처로 조성될 예정이다. 여기에 원호에서 낙동강 합류지점까지 산책로를 조성하는 인노천 생태하천 사업도 현재 공사가 진행되고 있다. 또 들성공원 내 수영장과 체육시설을 갖춘 생활체육센터가 연내 준공 예정인 만큼 쾌적한 자연환경에 여가와 휴식공간이 더해져 주거만족도를 높일 것으로 분석된다. 

구미 '확장 개발축의 중심'으로 성장한 원호·문성지구는 주변 입체교통망도 잘 갖춰지고 있다. 

특히 구미 제5산단(하이테크밸리)과 연결되는 진입도로가 오는 2025년 개통될 계획으로, 첨단산업 기반의 새로운 구미산업 중심지와 직주근접한 미래가치도 기대할 수 있다. 또 선산대로, 구포~생곡간 국도대체 우회도로, 북구미IC가 인접해 구미 도심과 각 산업단지는 물론 타 지역으로 이동이 편리하다. 대구권 광역철도(구미~경산)가 개통 예정(2024년)인 구미역, 구미종합버스터미널 등 광역교통망 이용도 편리한 입지여건을 갖췄다. 

다양하게 마련된 생활인프라와 우수한 교육환경도 장점이다. 신도시 문성지구와 봉곡동, 도량동 등 프라를 누릴 수 있는 한편, 근거리 구미농수산물 도매시장을 비롯해 롯데마트·이마트·홈플러스 등 구미 도심 쇼핑시설과 편의시설을 수월하게 이용할 수 있다. 

뿐만 아니라 구미 우수 학군지인 도량동 학군 인접지로 △구미고 △구미여고 △구미중 등이 가까운 통학거리에 있다. 또 도보거리에 원호초와 함께 문성지구에 중학교가 신설 예정으로 교육환경이 더 좋아질 것으로 기대된다. 

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