해링턴 스퀘어 "신흥역 직통 연결" 최중심 인프라 가치

多갖춘 성남 원도심 입지…원스톱 학세권까지 확보

해링턴 스퀘어 신흥역 주경 투시도. Ⓒ 효성중공업

[프라임경제] 효성중공업(298040)이 성남 중원구 중앙동 일원에 조성되는 '해링턴 스퀘어 신흥역'에 대한 분양 체제에 돌입한다. 

중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 해당 단지는 지하 4층~지상 최고 35층 △아파트 15개동 1972세대 △오피스텔 2개동 240실 규모다. 이중 일반분양 물량은 △아파트 전용면적 59~84㎡ 1311세대 △오피스텔 26~36㎡ 138실이다. 

효성중공업은 해링턴 스퀘어 신흥역이 최고 35층 약 2000세대 대단지로 건립되는 만큼 '성남 최중심 랜드마크' 등극 기대감이 높다. 특히 경사 지대가 많은 성남 원도심 일대와 달리 완만한 평지에 자리해 많은 관심이 예상되고 있다. 

우선 해링턴 스퀘어 신흥역은 서울 지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1블록)되는 초역세권 입지를 자랑한다. 단지 지하를 통해 역진입이 수월한 동시에 8호선을 통해 두 정거장이면 분당선 모란역으로 이동이 가능, 분당선으로의 환승이 쉽다. 

인근 경충대로 및 여수대로를 통해 △분당·수서간도시고속화도로 △수도권제1순환고속도로 등 진입도 수월한 편이다. 

여기에 GTX-A 성남역(3월 개통) 이용이 가능한 데다 8호선 연장선 수혜도 기대된다. 성남시가 지하철 8호선 판교 연장 사업과 관련해 오는 9월 예비타당성 조사 대상 사업을 신청할 예정이기 때문이다. 

성남시에 따르면, 8호선 연장 사업은 모란역~판교역 연결을 위해 3.86㎞ 연장 노선을 신설하는 사업이다. 예비타당성조사 통과시 전체 사업비(4239억원) 가운데 60%(2543억원) 상당 예산을 국비로 지원받을 수 있다. 

해링턴 스퀘어 신흥역은 단순 교통 환경 외에도 풍성한 인프라로 자신하고 있다. 

단지 도보권에 성남제일초(그린스마트스쿨 지정)가 위치하며 △동광중 △성일중 △성남고 △성남여고 △성일고 △동광고 등과도 인접했다. 인근에 조성된 학원가 이용도 수월하다.

생활 인프라도 훌륭하다는 평가다. 직통 역세권 단지인 만큼 단지 내 스트리트몰에 풍성한 인프라가 형성될 예정이다. 또 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근 상권 이용이 편하다. 

이외에도 △성남시 의료원 △신흥3동행정복지센터 △성호시장 △성남종합운동장 △이마트(성남점) 방문이 쉽고, 북측 위례신도시와 잠실 인프라도 이용 가능하다.

분양 관계자는 "단지 주변으로 원도심 이미지를 탈피해 점차 신도심 모습을 갖추고 있다"라며 "해링턴 스퀘어 신흥역은 이런 신흥역 '최중심 입지'로, 탁 트인 전망을 누리는 지역 랜드마크로 거듭날 것"이라고 설명했다.