포항 흥해남옥지역주택조합, 미계약세대 전조합원 우선배정 특혜 논란 ​

포항 흥해서희스타힐스더캐슬 모델하우스. = 김진호 기자

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[프라임경제] 포항 흥해 서희스타힐스 더캐슬을 건설중인 흥해남옥지역주택조합(이하 남옥조합)이 분양세대중 미계약세대(약 30여세대)를 조합원자격을 잃은 전 조합원들에게 우선배정하기로 해 논란이 일고 있다.

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남옥조합은 지난해 12월 '흥해 서희스타힐스 더캐슬'이란 브랜드로 흥해읍 옥성리 남옥지구 B1블럭에 총 956세대중 조합원을 제외하고 457세대에 대해 일반분양에 나섰다.

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이후 분양은 순조롭게 진행되며 대부분이 분양을 완료했고, 일부 세대(30~40여 세대)가 계약을 마무리 짓지 못한 채 남아 있는 상황이다.

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문제는 이미 계약세대에 대해 조합측이 준조합원에 대해 우선배정하기로 내부 결정을 했기 때문이다.

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조합측은 준조합원은 전에 함께 했던 사람이라 계약에 우선권을 주겠다는 입장인 것으로 알려지고 있다.

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하지만, 이런 저런 이유로 조합원에서 탈락하게 되면 조합원이 아니기 때문에 일반인과 차이가 없다.

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그런데도 조합측의 이런 태도는 특혜시비에 휘말릴 가능성이 있다.

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실제 일반적인 아파트 분양시 미계약세대의 경우 공개적으로 구매자를 모집하는 경우가 대부분인데다 흥해스타힐스 더캐슬의 경우 비교적 인기가 적은 저층도 분양권 프리미엄(피)가 붙어 있는 상황에서 공정성에 문제가 될 소지가 충분하기 때문이다.

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이에 대해 흥해남옥지구 주택조합관계자는 "미계약 세대가 약30세대정도 남아 있는데 준조합원에게 우선권을 줄 예정이다. 일부 문제가 있다는 얘기가 들리긴 하는데 원래 함께 했던 분들에게 우선권을 주는 게 문제될 건 없다"는 입장을 밝혔다.

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한편, 흥해 스타힐스 더캐슬은 KTX포항역과 차로 5분거리, 7분국도와 접한 교통접근성, 포항 최초단지내 수영장, 키즈파크와 장난감 도서감이 겸비된 초대형 센트럴 파크 등 각종부대시설을 갖춰 분양 시부터 포항시민들의 많은 관심을 받고 있다.