'행복주택' 발동 걸린 지자체, 1만8000가구 제안

전국 210곳·11만가구 입지확정…국공유지·도시재생·직주근접 사업모델 다양

[프라임경제] 국토교통부가 지난해 말 시행한 '행복주택 지자체 및 지방공사 공모' 결과가 마침내 발표됐다.

국토교통부(장관 강호인·이하 국토부)는 공모 결과 12개 시·도에서 총 67곳·2만가구를 제안, 최종 49곳·1만8000가구를 선정했다고 2일 밝혔다. 나머지 18곳·2000가구는 수요와 토지사용권을 추가검토 후 선정여부를 결정할 예정이다. 

주요 지자체별로 우선 서울시는 서초·용산·양천 등 15개 자치구에 26곳·1만1500가구를 제안해 SH공사가 시행하게 된다.

임인구 서울시 임대주택 과장은 "서울시는 젊은층을 위한 주거복지에 관심이 높은 편"이라며 "행복주택은 지자체에게 입주자 선정권한을 위임하기 때문에 지역 맞춤형 방식으로 사업에 적극 참여하고 있다"고 말했다.

부산중동 행복주택 사업예정지 위치도 및 현황사진. ⓒ 국토교통부

반면, 경기도는 광교신도시 내 경기도시공사 땅을 내놨다. 경기도는 이곳에 행복주택 300가구 건설을 포함 9곳·3000가구를 제시했다. 시행은 경기도시공사와 성남시 등이 맡는다.

부산시는 사업지 2곳에 1500가구를 추진하며, 모두 부산도시공사가 시행할 예정이다. 특히 500가구 규모 중동지구는 기존 공영주차장 기능을 유지할 계획으로, 도시계획시설과 행복주택이 공존하는 최초 복합개발 모델이 될 전망이다. 

김형찬 부산시 건축주택 과장은 "젊은이가 행복한 도시를 만들기 위해 시청 앞 금싸라기 시 유지에 행복주택 2000가구와 서구 아미 주거환경개선사업 연계형 행복주택 700가구를 추진 중"이라며 "2018년 8000가구 공급계획을 차질 없이 추진할 계획"이라고 제언했다.

제주도는 용담일동 도유지에 행복주택 100가구 건설 등 사업지 5곳에 300가구를 발안했으며, 시행은 제주개발공사가 담당하게 된다.

이 밖에 제 21차 '민관합동 입지선정협의회'를 거쳐 신규확정된 사업지구도 속속 윤곽을 드러냈다.

과천지식2는 지식정보타운 내 2020년 개통예정인 신설역과 인접한 알짜배기 땅에 행복주택 837가구를 선보이며, 대구읍내는 칠곡택지지구 중심상업지역 내 3호선 칠곡운암역과 가까운 국유지에 행복주택 400가구를 내놓을 계획이다. 

한편, 제주혁신은 제주혁신도시 내 서귀포시청 제2청사 옆에 행복주택 200가구 건설을 예고했다.

경기도 광교 행복주택 위치도(왼쪽)와 제주 용담일동 행복주택 위치도(오른쪽). ⓒ 국토교통부

이외에도 △화성향남2, 100가구·향남역 인근 △고양향동, 500가구·수색역 인근 △의정부고산, 500가구·탑석역 인근 △대구도남, 600가구·칠곡경대병원역 인근 △광주본촌, 80가구·광주첨단과학산단 인근 등 총 8곳·3217가구가 예고돼 있다.

이로써 행복주택 부지는 2015년까지 확정된 153곳·8만8000가구를 포함해 지금까지 총 210곳·11만가구로 확대됐다. 지자체·지방공사가 직접 사업을 시행한 부지도 47곳·1만4000가구에서 90곳·3만가구로 2배 이상 껑충 뛰었다. 

김근용 국토연구원 선임연구위원은 "행복주택사업 초기에는 참여하는 지자체가 거의 없었지만 젊은층 유입으로 지역 활력증진에 도움이 되자 2014년 5000가구에서 2015년 9000가구, 2016년 상반기 1만6000가구로 참여가 확산되고 있다"고 설명했다.

이에 국토부 행복주택정책과는 "최근 행복주택에 대한 지방자치단체 관심과 수요가 급증함에 따라 올 상반기 중 지자체·지방공사 대상 2차 공모를 시행해 2017년 사업지구로 1만여가구를 추가 선정할 예정"이라고 말을 보탰다.