[프라임경제]국토해양부는 경기도 오산시 금암동 일대에 들어서는 오산 세교3지구를 택지개발예정지구로 지정해 개발계획을 확정했다고 17일 밝혔다.
오산 세교3택지지구가 기존의 오산 세교2지구와 통합해 주택 3만6000천가구, 인구 10만2000천명의 신도시로 개발된다. 서울 도심을 기준으로 남쪽 50km, 수원 도심에서 13km 떨어져 있다. 지구 면적은 5.1㎢에 달한다.
국토부에 따르면 이 곳에 공동주택 2만1000천여가구, 단독주택 1000천여가구 등 총 2만3000천가구를 짓고, 이 가운데 1만가구를 보금자리주택으로 공급할 계획이다.
오산 세교3지구의 경우 지난 2004년 택지개발지구로 지정된 세교2지구(2.8㎢, 1만3000천가구)와 통합 개발하기로 했으며 두 지구를 합할 경우 부지 면적 7.9㎢에 주택 총 3만6000천가구, 인구 10만2000천명이 들어서는 신도시급이 조성된다.
현재 개발 진행 중인 세교 1지구(1만6000천가구)와 합하면 주택 5만2000천가구가 조성돼 화성 동탄1신도시(9㎢, 4만1000천가구)보다 커질 전망이다.
오산 세교3지구의 주택은 2012년 최초 분양되고 2014년부터 단계적으로 입주가 시작된다.
따라서 인근에 들어서는 화성 동탄, 평택 고덕지구와 함께 '트라이앵글' 생활권역이 형성될 전망이다.
한편 ▲ 서동마을 주거단지 특화 ▲ 오산 구도심 연계 역세권 특화 ▲ 지구 중심지 특화 ▲ 지형 순응형 구릉지 주택 ▲ 서동저수지 일대 수변 특화 등 5가지 특화 방안을 마련해 실시계획 수립에 반영될 예정이다.
교통대책은 현재 수립중인 세교2지구의 광역교통개선대책을 보완, 세교2·3지구 통합 광역교통개선대책을 마련하고 2010년 대도시권 광역교통개선대책위원회 심의를 거쳐 확정된다.
