[프라임경제]9월 둘째 주는 수도권에서 대형 건설사가 짓는 알짜 분양아파트가 대거 쏟아진다. 특히 시공능력평가 10위권 내에 드는 업체만도 대우건설, 현대건설, 현대산업개발 3곳이 견본주택 문을 열거나 청약접수를 실시할 예정이어서 빅 브랜드의 자존심을 건 분양 경쟁이 예상된다.
현대산업개발은 수원 권선동 ‘수원아이파크시티’에서 총 6594가구 중 543가구 청약접수를 실시한다. 현대건설도 서울 구로구 온수동과 경남 거제 양정동 2곳에서 청약접수를 받는다. 대우건설은 지하철 7호선 연장이 예정된 부평구청역 인근에 아파트 765가구를 공급한다. 이밖에도 LIG건설, 벽산건설 등 중견업체도 분양에 나설 예정이다.
부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 9개 사업장에서 국민임대 및 5년, 10년 공공임대를 포함해 총 3680가구의 청약접수가 이뤄진다. 그 밖에 당첨자발표 및 계약은 각각 3곳, 1곳에서 실시되며 견본주택 5곳도 문을 열 계획이다.
◆청약
7일 대한주택공사는 강원도 원주개운2,3 국민임대주택의 청약접수를 받는다. 총 539가구로 공급면적은 55~89㎡까지 구성된다. 인근에 대형마트가 위치하고 원주고, 원주여고 등 통학 가능하다. 혁신도시 예정지와도 2km 거리로 가까워 향후 수혜가 예상된다.
같은 날, 서울 동작구 사당동에서는 ‘이수역 리가’의 청약이 진행된다. 총 452가구 중 109㎡단일형 205가구가 선보인다. 지역주택조합 아파트로 청약통장이 필요 없고, 분양권 전매가 가능하다. 단지 주변으로 태평백화점, 남성시장, 중앙대병원 등 생활편의시설이 다양하며 삼일초, 사당중, 경문고 등 학군도 풍부한 편이다.
8일에는 경기 포천신읍지구에서 국민임대 360가구(55~76㎡)의 청약이 시작된다. 포천시청인근에 위치하며 초,중,고교 통학이 편리하다. 또한 의정부, 양주, 동두천, 남양주 등 인근 도시와의 접근성이 용이한 지역으로서 주변교통여건이 개선될 전망이다.
현대건설은 경남 거제시 양정동에서 총 715가구의 청약접수를 받는다. 최고 25층 8개 동 규모이며, 공급면적은 114~115㎡로 총 4가지 타입으로 구성된다. 신현 시가지 및 거제시청 주변 편의시설 이용이 편리하다. 수월초, 제산초, 거제 중앙고교 등 교육시설이 밀접해 있고 독봉산, 국사봉, 약사봉 등 녹지시설 및 조망권이 우수하다.
이어 9일에는 현대산업개발이 ‘수원 아이파크시티’ 1블록의 청약을 실시한다. 총 543가구로 공급면적은 111~255㎡로 이뤄진다. 1블록을 시작으로 3, 5, 6블록 등 순차적 분양할 계획이다. 교통 여건이 우수하며, 단지 주변 1㎞ 내에 초∙중학교가 8곳이 있고 사업지 안에도 초등학교와 고등학교가 각각 한 곳씩 조성될 예정이다. 편의시설로는 단지와 인접한 이마트 및 갤러리아 백화점, 그랜드 백화점, 애경백화점과 농수산물시장, 홈플러스 등이 있다.
서울 구로구 온수동에서는 ‘온수 힐스테이트’의 청약이 진행된다. 온수연립 재건축단지로 총 999가구 중 211가구(81~191㎡)가 일반 분양된다. 인근에 공원이 있어 쾌적한 편이며 지하철 7호선 및 서부간선도로, 남부순환로 등도 가까워 영등포, 목동, 여의도 등 강북도심으로 접근이 용이하다. 교육시설로는 온수초, 우신중, 우신고 등이 있다.
이 밖에 인천지역에서는 ‘인천부개 휴먼시아’(공공분양, 5년 공공임대) 및 ‘송도 웰카운티 3단지’(10년 공공임대)의 청약접수가 시작되며, 경남 함양군에서는 함양교산 휴먼시아가 청약을 받는다.
◆견본주택 개관
견본주택 개관은 총 5곳이 예정돼 있고 ‘고척3구역 벽산 블루밍’을 비롯해 11일 모두 문을 열 것으로 보인다.
서울 구로구 고척동에서는 고척3구역을 재개발한 벽산 블루밍 견본주택이 문을 연다. 총 339가구 중 147가구를 일반 분양할 예정. 목동 11단지가 불과 400m 떨어져 있어 학원 등 교육시설을 공유할 수 있다. 지하철 1호선 개봉역, 2호선 양천구청역이 각각 1.1km, 1.5km 거리에 있고 서부간선도로도 가까이 위치하는 등 교통이 비교적 편리하다. 편의시설로는 목동 현대백화점, 구로 애경백화점 등이 있다.
인천 부평구 산곡동에서는 부평산곡1구역 푸르지오가 견본주택을 개관한다. 재개발 단지로 총 765가구 중 320가구는 일반 분양예정이다. 개별난방을 채택했고 공급면적은 77~146㎡로 구성돼있다. 인천 지하철 1호선 부평구청역과는 차량 3분 거리이며 단지 인근으로 롯데마트(부평점)이 위치해 있다. 산곡초, 산곡북초, 부마초의 학군이 형성돼 있다.
인천 서구 청라지구에서는 청라 골드클래스의 견본주택이 선보일 예정. 총 192가구(142~143㎡)로 구성되며 주변에 중앙호수공원, 시티타워, 국제업무타운 등이 있다. 각 동끼리 조망권 침해 요소를 최소화했고 모든 가구에 가변형 벽체를 도입해 거주자의 편의를 높였다.
이 외에도 경기 동두천 지행동 동양엔파트, 경북 구미시 봉곡동 코아루가 견본주택을 선보일 예정이다.
◆당첨자발표 및 계약
9일, 경남지역에서는 거제시 옥포 영진힐타운 당첨자발표와 양산시 양산평산 국민임대주택의 계약이 시작된다. 이어 10일에는 대전 도안신도시 1블록(국민임대), 11일에는 부산시 최대 단지규모를 자랑하는 화명 롯데캐슬 카이저의 당첨자가 발표된다.
