[프라임경제]오는 9월 김포한강신도시에서 중소형 평형으로 구성된 약 1500여가구의 대단지가 들어선다.
김포한강신도시 Ab-09블록에서 선보이는 ‘김포한강신도시 한양수자인1차’는 지하 3층~지상 26층 총 17개 동 1473가구 규모로 구성된 대단지로 모든 공급가구가 전용면적 71~84㎡의 중소형 주택형으로 구성돼 있다.
중소형 아파트는 중대형에 비해 분양가가 저렴할 뿐만 아니라 실수요자층이 두터워 비교적 위험성이 적은 것으로 알려졌다. 대단지 아파트일수록 수요가 많은 만큼 환금성도 좋은 편. 넓은 대지 공간 확보로 단지 내 충분한 편의시설도 갖춰지고 교통 등 각종 기반시설이 잘 형성돼 있어 주거여건이 좋다는 평을 받고 있다.
◆단지내 절반 이상이 공원
 |
||
| <김포한강신도시 한양수자인1차 조감도> | ||
이와 관련 한양수자인 관계자는 “웰빙열풍과 맞물려 아파트 분양시장에서 조망권의 인기가 갈수록 높아지고 있다”며 “’김포한강신도시 한양수자인1차’의 경우 공원 조망권의 확보로 인해 생활환경의 쾌적성과 투자가치의 일거양득을 얻을 수 있는 기회가 될 것이다”고 밝혔다.
◆라이프스타일을 고려한 평면 도입
‘김포한강신도시 한양수자인1차’에서는 전용면적 71㎡와 84㎡ 평면에 다양한 소비자의 라이프 스타일을 고려한 총 6개 타입의 인테리어 평면을 선보인다.
일반적으로 중소형 평형에서는 찾아보기 힘든 신개념의 공간설계를 통해 40평대 이상의 중대형 평형에 와 있는 듯한 넓은 실내 및 차별화를 강조한 공간을 제공했으며, 내부 평면을 총 6가지 타입으로 나눠 소비자들이 선택할 수 있는 폭을 넓혔다.
특히 주방공간이 강조된 84A㎡는 ‘mom’s 오피스’라는 컨셉 아래 대면형 주방을 채택했으며 수납을 강화하고 주방 옆에 주부만의 공간을 따로 제공했다. 84B㎡는 4베이 판상형 평면으로 알파룸을 두어 실내정원이나 가족실 등으로 활용 가능한 공간을 두었다. 84C㎡는 2면 개방 타워형 평면으로 주방 옆에 식료품 저장실(Pantry)과 대형습식공간을 확보했다.
84C-1㎡는 평면형이 2면 개방이 아닌 3면 개방형으로 구성돼 있다. 또한 84D㎡는 부부침실에 따로 공간을 마련해 서재, 부부정원 등과 같은 공간으로 활용할 수 있도록 했으며 84E㎡는 거실, 주방이 맞통풍이 가능한 3베이 판상형 평형으로 전면폭 4.8m의 넓은 거실을 마련했다.
아울러 이외에도 71㎡는 거실, 주방이 맞통풍이 가능한 3베이 판상형 평면으로 현관에 창고를 설치해 수납공간을 강화했다.
◆교통망 대거 확충
서울 초입에서 12km 거리로 2기신도시 중에서도 서울과 가장 가까운 거리에 위치한 김포한강신도시는 한강변의 쾌적한 자연환경 등을 이유로 수도권내 내집마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 모으고 있다.
우선 올림픽대로 일부 구간을 6차선 도로를 8차선으로 확장하기 위한 공사가 한창 진행 중에 있으며 경전철로 잘 알려진 김포도시철도가 오는 2013년 완공, 개통될 예정이다. 대중교통 이용시에는 한강김포신도시에서 도시철도를 이용해 김포공항에서 지하철 9호선을 환승하면 서울 강남까지 1시간 이내에 도착이 가능하다.
또한 올림픽대로와 연결되는 김포한강로(6차선)가 2011년에 개통되면 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 도착이 가능해 서울로의 접근성은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.
한편 김포한강신도시 한양수자인1차의 전매제한 기간은 1~5년으로 전용면적 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용된다. 아울러 해당 지역이 비과밀억제권역으로 분류되면서 내년 2월 11일까지 계약하는 경우 5년간 양도세가 100% 면제된다. 문의:1588-7372
