[프라임경제]송도, 청라와 함께 인천 3대 경제자유구역에 속하는 영종하늘도시는 오는 2020년까지 1921만㎡ 면적에 12만명, 4만5454가구를 수용할 수 있는 규모로 조성될 예정이다. 현재 사업을 진행하고 있는 한국토지공사 등은 하늘도시를 인천공항과 연계한 항공 물류산업도시, 수변공간 등 입지 잠재력을 활용한 친환경 휴양도시로 건설한다는 계획이다. 아울러 운북복합레저단지, 용유·무의 관광지 개발사업 등도 진행 중에 있다. 국제공항의 입지적 장점을 최대한 활용한 각종 국제 물류 기능도 도입된다. 뿐만 아니라 국제업무, 전시, 교류 등의 국제적인 기능과 중심 상업, 첨단 정보, 지식 산업 및 주상복합 기능 등도 들어설 예정이다.
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| <영종하늘도시> | ||
-총 사업비 9조3000억원, ‘문화복합레저단지’로 개발 / 7147가구 동시분양 예정… “저렴한 분양가로 승부”
인천경제자유구역청(IFEZ)은 지난 2007년 ‘영종지구’를 ‘영종공항도시’로 고치고 국제적인 트렌드에 맞춰 ‘공항복합도시’로 개발하고 있다. 공항복합도시란 ‘물류·교통·자본·정보가 가장 빠르게 움직이는 국제공항을 중심으로 다양한 고부가가치 산업 기능을 가진 복합도시로 성장·개발되는 도시’를 말한다. 즉 공항을 중심으로 쇼핑, 위락, 상업기능을 동시에 지닌 멀티 허브도시로 경제적 효과뿐 아니라 독특한 도시개발 형태를 만들어 나가겠다는 이야기다.
◆문화·관광·레저의 조화
영종하늘도시에는 영종 브로드웨이 조성사업, 밀라노디자인시티, MGM스튜디오 등이 추진 중이며, 인근 지역인 운북복합레저단지, 용유·무의 관광단지 등은 문화복합레저단지로 조성된다. 특히 총 9조원이 투입되는 아시아 최대 복합문화단지 ‘영종 브로드웨이’는 66만㎡ 대지에 뮤지컬 전문극장과 중소형 극장 등 10여개의 극장 그리고 공연예술을 테마로 한 뮤지컬 체험 테마파크가 조성된다.
총 7841억원이 투입되는 ‘밀라노 디자인시티’는 코엑스 6개 규모의 전시장 4개동과 트리에날레 디자인전시관, 베르디 국립음악원, 레오나르도 다빈치 과학박물관 등 이탈리아 밀라노 10개 기관이 유치될 예정이다. 이 일대에 유로형 타운하우스와 숙박시설까지 조성되면 연간 6조원의 생산과 부가가치, 3만5000여명의 고용창출효과가 기대된다.
‘MGM 스튜디오’에는 액션, 로맨스, 모험, 공상과학영화를 주제로 한 테마파크가 들어서는 것은 물론 면세점과 영화관, 레스토랑 쇼핑센터 등이 입주할 예정이다. 여기에 9개국 월드타운과 한류거리, 최고급호텔까지 건설되면 총 5조8000억원의 경제효과와 15만명의 고용창출 및 580만명의 관광객까지 기대할 수 있다.
‘메디시티’는 오는 2013년까지 인천공항철도 운서역 주변 일대(약 105만㎡)에 세계 유수의 병원과 의학기술개발연구센터 등을 갖춘 의료복합단지로 개발된다. 메디시티가 조성될 경우 거대 제약회사·바이오테크 벤처 등이 한 곳에 모이는 바이오메디컬 클러스터를 통해 동북아시아 지역 환자 유치는 물론 지역경제 활성화 등의 효과도 나타날 것으로 예상된다.
‘운복복합레저단지’는 8조원 규모의 자산을 보유한 중국계 리포그룹이 투자하는 사업이다. 대규모 해양리조트와 함께 국제금융센터와 화교비즈니스센터, 동북아시아 무역센터가 세워진다. 리포국제학교, 베이징 경영대학원, 갤리포니아주립대 분교 등의 교육시설과 외국인 병원까지 들어서면 연간 100만여명의 관광객과 4만여명의 고용창출 효과가 기대된다.
‘용유·무의관광단지’ 개발사업은 독일계 호텔그룹 캠핀스키가 총 80조원을 들여 조성하는 국내 최대 규모의 개발 프로젝트로 용유도는 관광과 레저, 위락, 업무, 쇼핑시설을 갖추고 무의도는 휴양과 메디컬 등이 어우러진 복합단지로 개발될 예정이다. 이에 동북아시아 내 중추적인 비즈니스 밀착형 국제적 리조트로서 외국인 관광객 수요까지 끌어들일 수 있게 될 것으로 보인다.
◆교통망 ‘집중’
영종하늘도시는 세계 63개 항공사와 161개 도시를 연결하는 세계적인 인천공항의 핵심 배후도시로 평가받는다. 세계 수상물류 교육의 중심지인 인천항과 북항이 인접해 바닷길을 통해서도 전 세계와 연결되는 국제교통망을 가지고 있다.
현재 영종대교와 인천국제공항고속도로를 통해 서울 및 수도권으로 빠르게 진입이 가능하다. 아울러 2009년 10월 인천대교가 완공되면 제 2, 3 경인고속도로 및 서해안 고속도로와 연결돼 인천 및 서울 남부, 수도권 이남 지역에서 인천 국제공항까지 통행시간이 40분 이상 단축될 예정. 송도지구와도 직접 연결이 가능해 해당 인프라를 그대로 이용할 수도 있다. 최근 인천시의회에서 영종·용유 등 지역주민에게 인천대교의 통행료 감면을 추진 중이다.
오는 2014년에 청라지구-경인고속도로와 바로 연결되는 제3연륙교가 건설되면 서울 진입이 더욱 수월해질 예정이다. 여기에 2009년 연말 인천공항~김포공항~서울역 간 인천국제공항철도 전 구간 개통 역시 서울로의 접근성을 크게 개선할 전망이다.
학군과 관련해 영종에는 인천과학고등학교와 인천국제고등학교, 영종국제물류고등학교 등이 밀집돼있다. 뿐만 아니라 향후 초등학교 12개교, 중학교 6개교, 고등학교 6개교, 외국인학교 1개교 등이 계획돼 있으며 이와 함께 최근 자율형 사립고 유치 계획이 발표되면서 교육 부문에서도 경쟁력을 갖출 수 있을 것으로 기대된다.
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| <영종 위치도> | ||
