[프라임경제]김포한강신도시에 녹지공간이 50% 넘는 그린아파트가 등장한다.
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| <김포 한양수자인 조감도> | ||
한양 관계자에 따르면 이번에 공급되는 김포 한양수자인은 국제규격 야구장 크기의 중앙공원과 축구장 크기의 단지내 공원 등 전체 면적 중 절반이 넘는(56%) 규모로 녹지 공간을 마련, 그린 조망권을 극대화한 단지를 선보일 예정이다.
특히 대규모 공원을 낀 아파트의 경우 입주민들은 집안에서 자연을 감상할 수 있을 뿐만 아니라 공원 가까이에 있는 운동, 휴계시설을 이용할 수 있는 것으로 알려졌다. 더욱이 이런 장점으로 인해 입주 후엔 조망권이 좋은 단지가 그렇지 않은 단지보다 수천만원의 가격차는 기본일 정도로 가격 상승력이 높고 수요가 탄탄해 현금화도 쉬운 편이라는 평가도 받고 있다.
한양수자인 관계자는 “웰빙열풍과 맞물려 아파트 분양시장에서 조망권의 인기가 갈수록 높아지고 있다”며 “김포 한강수자인의 경우 공원 조망권의 확보로 인해 생활환경의 쾌적성과 투자가치의 일거양득을 얻을 수 있는 기회가 될 것이다”라고 밝혔다.
또한 이번 김포 한양수자인은 전량 중소형 면적으로 구성된 1500여 가구에 가까운 대단지로 마련돼 실수요자들에게 많은 인기를 끌 것으로 보인다. 전 가구가 남향 위주로 배치돼 있으며 지상에 차가 없는 단지로 지어져 일조권도 확보했다.
분양가는 분양가상한제 적용으로 900만원대로 공급될 예정. 전매제한은 3년이 적용되며, 수도권 과일억제권역 외의 지역으로 분류돼 취득일로부터 5년간 양도세가 100% 면제된다.
한편 김포한강신도시는 서울에서 12km 거리로 2기신도시 중에서도 서울과 가장 가까운 거리에 위치해 있으며 한강변의 쾌적한 자연환경 등을 이유로 수도권 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 모으고 있다. 여기에 올림픽대로 일부 구간이 8차선으로 확장이 확정됐으며 2010년에 개통예정인 김포고속화 도로와 2010년에 착공에 들어가 2013년 완공되는 김포도시철도계획이 최종 확정 승인됨에 따라 교통여건도 대폭 개선될 전망이다. (문의 1588-7372)
